财务管理第数四章学习笔记.docVIP

第四章 投资管理 一、投资管理的分类： 本章所讨论的投资属于直接投资范畴的企业内部投资，即项目投资。 ⑴按介入程度：直接投资；间接投资 ⑵按投入领域：生产性投资；非生产性投资 ⑶按投资方向：对内投资；对外投资 ⑷按投资内容：固定资产、无形资产、其它资产、流动资金投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资、信托投资、保险投资 二、项目投资的特点： 投资内容独特；投资数额多；影响时间长；发生频率低；变现能力差；投资风险大 三、投资决策的影响因素： ⑴需求因素 ⑵时间和时间价值因素： 时间因素 建设起点 投产日 试产期 达产日 终结点 建设期 达产期 项目计算期 运营期 时间价值因素 ⑶成本因素：投入阶段成本；产出阶段成本 四、成本因素 ⑴投入阶段成本 → 项目总投资 原始投资：建设投资（固定资产、 无形资产 、其它资产投资） 流动资金投资 建设期资本化利息 ⑵产出阶段成本： 经营成本（付现成本） 营业税金及附加 所得税 五、财务可行性要素的估算 ⑴投入类财务可行性要素： 建设投资： 固定资产（建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其它费用） 其它资产（生产准备费、开办费） 无形资产 预备费（基本预备费、涨价预备费）