盛地地产 200年二月绵阳房产市场分析.docVIP

盛地地产：2010年02月绵阳房地产市场月报 2010年05月10日17:46 盛地地产 　　注： 1、本报告数据除特别说明外，来源于绵阳市房管局市场科、四川盛地机构智库。 　　2、本报告仅供参考，本公司不承担因使用报告而产生的任何法律责任。 　　3、以上仅为月报的部分内容，需要更多数据，可致电本公司—— 0816 座机电话号码。 　　4、以上内容由四川盛地地产顾问有限公司提供，如有转载请标明出处。 四川盛地产顾问有限公司 2010年3月15日 第一篇 政策资讯篇 略 第二篇 市场篇 　　一、市场综述 一 市场供应量的整体分析 　　春节大假期间，部分开发商放慢了推盘节奏，大多数楼盘延迟推盘，绵阳市商品房供给量大幅减少。从各区域来看，本月放量最大的是游仙区。 二 市场交易量的整体分析 　　2月，市场成交量回落。各界打压房价的呼声，政府不断调整行业规定让大多数人对房地产市场的走势持观望的态度，特别是“两会”的召开加重了这种观望的情绪，大多数消费者期待“两会”之后房价会有所所调整。 三 供求求比、存销比比分析 　　2月，市场供求比出现小幅攀升，主要是成交量减少幅度大，影响了当月的供求比。本月销销售快速下降，存量小幅上升，导致存销比在本月出现拐点，急速上升。 　　二、各区供求态势 供求比：当月供应量和成交量之比 一 总体市场供求态势 单位：㎡ 绵阳市商品房供给量及销售量对比情况