中小企业写字楼资四要素 地段位置为首选.docVIP

中小企业写字楼投资四要素 地段位置为首选 ?来源：搜狐焦点网哈尔滨站 2011年02月18日09:28 ? 我来说两句(0) 　　新年伊始，许多中小型企业都把投资写字楼，以改善办公环境，提升企业形象和投资升值提到了工作日程。近日，记者对爱建路商圈某中小户型写字楼进行了专访，发现中小型企业客户对写字楼最关心的问题，主要集中在四个方面。? 　　要素一：地段繁华、商务配套完善。 　　中小型企业在写字楼的选择上，首先看重的是地段的繁华和商务配套的完善的中央商务区。 虽然商务区不像商铺那样需要大量的人流，但商务区也需要人气。 　　这一点上，爱建路商圈的优势比较明显。哈尔滨市“一江居中，两居繁荣”的发展战略，使这里成为哈尔滨市交通、金融、商业、服务业的真正中心，地段优势进一步得到强化。在商务配套方面，百联购物中心、中环商业广场、商业街、家居广场等主要大型商场业态完备，国际国内品牌名店鳞次栉比，大型超市抢滩设点，高档宾馆星罗棋布，各大银行网点、酒楼茶肆林立，不容置疑地构成了哈尔滨最现代、高档的核心商业圈。这对中小型企业的日常接待、商业洽谈等工作，形成了很好的外延配套。 　　要素二：高性价比的价格。 　　价格是中小型企业非常注重的一点。爱建路商圈写字楼的自用客户多为以下三种企业：第一种是大型企业的配套企业。爱建路商圈是哈尔滨城市发展的中心区域，覆盖范围广，与大型企业、政府部门