ID133-基于业空间分布的城市居民通勤成本对住房需求的影响——从空间不匹配的视角.docVIP

基于就业空间分布的城市居民通勤成本对住房需求的影响 ——从“空间不匹配”假说的视角 高鋆1 虞晓芬1 浙江工业大学经贸学院，浙江杭州310023） 摘要：利用通勤成本与住房成本的理论均衡关系，实证分析杭州居民通勤成本对住房需求的影响，结果显示，通勤时间每增加1分钟，住房单位成本就相应地下降0.3%，可见杭州“空间不匹配”有存在的可能性。进一步对通勤时间影响因素实证分析，结果表明，居住区位偏好、接送小孩、家庭成员的通勤时间都会影响个人通勤时间，因此，通勤时间的长短不能直接作为居住与就业空间不匹配的判定标准，但如何剥离其他因素的影响以建立空间不匹配的判定标准仍有待后续研究。 关键词：通勤成本；住房成本；空间不匹配 The Influence of Urban Residents’ Commuting Cost to Housing Demand Based on the Employment Space Distribution: From the Perspective of Spatial Mismatch Hypotheses GAO Jun1 YU Xiaofen1 (1. College of Business Administration, Zhejiang University of Technology, Hangzhou 310023, China )