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烟台市莱山区凤凰工业园 控制性详细规划设计任务书 烟台市规划局莱山分局 二零零九年 月 项目名称：烟台市凤凰工业园控制性详细规划 项目地点：烟台市莱山区 传真：6881862 E-mail: ytghls2009@163.com 邮编：264000 联系电话：6885750 目 录 第一篇：规划设计要求 一、规划设计地块区位、范围及现状概要 二、规划设计依据 三、规划设计概要 四、规划设计深度 第二篇：规划成果要求 第三篇：设计周期及最终成果要求 第四篇：方案征集须知 第五篇：方案征集费用 附：规划设计地块用地范围图 第一篇：规划设计要求 一、规划设计地块区位、范围及现状概要。 区位：位于观海路及迎春大街西侧、桐林路南侧。 范围：此次规划主要是观海路及迎春大街西侧、桐林路南侧及用地边界，规划占地约145.67公顷。具体范围详见所附图。 现状概要：凤凰工业园位于烟台市莱山区中心城区东北侧，莱山区两条主干道（观海路、迎春大街）西侧，为建成区。规划范围内现状为工业用地，西侧为山体，莱山区日新月异的发展形势，此区域不宜为工业用地。为了更好地改善城市景观和人居环境，提高城市形象，拉动莱山区的经济发展，使建设与自然环境有机结合，相互协调，决定对凤凰