保利地产财务报分析——开题报告.docVIP

继续教育学院 经、管、文类本科毕业论文开题报告 论 文 题 目 保利地产财务报表分析 专 业 会计 班 级 082081 学 号 022 学 生 毛斯佳 指导教师 朱玉琴 日 期 2011.08.24 一、研究目的和意义： 财务分析是以财务报表和其他信息资料为依据，采用专门的技术与方法评价企业过去和现在的财务质量、财务业绩及变动，揭示企业面临的风险，分析企业未来的发展前景，为信息使用者的决策提供依据。 一般认为，财务分析最早产生于美国，是美国工业大发展的产物。在美国工业大发展前，企业规模较小，银行根据个人信用贷款。然而，随着经济的发展，银行不能根据个人的信用给企业贷款，这样银行就更关心企业的财务状况，关心企业是否有续借能力。19世纪末和20世纪初，美国银行对于申请贷款的企业要求提供其资产负债表。随后，国银行家亚历山大·沃尔?（A1exanderWall）首开财务报表分析和评价的先河，创立了比率分析体系二、课题的研究现状和发展趋势： 侯春慧（2005）在《房地产投资财务分析及其评价指标》一文中阐述了房地产投资财务分析的目标及方法 房地产企业财务分析是指根据政府现行财税制度、价格体系和有关法律、法规,计算、分析房地产投资项目直接发生的财务收益和费用等内容,从项目 企业 角度,考察项目的盈利能力、清偿能力等科学合理的企业财务分析指标体系,对于企业决策者和信息使用者来说者显得十分重要,它可以为实现企业经济效益最大化目标发挥积极的支撑和保障作用.随着市场经济的不断发展,企业要在激烈的市场竞争中求得生存和发展,必须及时掌握大量的财务信息资料,而这些财务信息资料的提供离不开企业财务分析指标体系三、主要参考文献（外文大于2项，中文大于8项） [1]陈晓红. 完善企业财务分析指标体系的思考[J].经济师,2010 07 . [2]宋常.财务分析学[M].中国人民大学出版社，2007. [3]安慧,谢春阳.财务分析.经济科学出版社[M]，2009. [4]罗伯特·C. 希金斯 （Robert C. Higgins）.财务管理分析[M].北京大学出版社,2007. [5] [美]查尔斯·H.吉布森.财务报告与分析[M].东北财经大学出版社,2008. [6]张金昌. 财务分析学教程[M].北京大学出版社,2010. [7]张新民,钱爱民.企业财务报表分析[M].北京大学出版社,2008. [8]刘慧，陈晓华.我国房地产企业增发新股情况下可持续增长财务分析——以万科为例[J],2010 01 . [9]张超英,王东升,马葵.企业财务分析[M].北京大学出版社,2006. [10]EVALUATING THE IMPACT OF A RAPIDLY CHANGING ECONOMIC ENVIRONMENT ON BANK FINANCIAL PERFORMANCE USING THE DUPONT SYSTEM OF FINANCIAL ANALYSIS》HW Collier, CB McGowan Jr, 2010 . [11]蒋一琼.房地产上市公司财务体系分析[J].科技广场,2009 02 . [12]于云生.以年报为例，浅谈上市房地产公司如何进行财务分析[J].集团经济研究,2006 05 . [13]侯春慧.房地产投资财务分析及其评价指标[J].西部财会,2005 06 . [14]王文平.房地产企业财务分析管见[J].财会月刊,2010 01 . [15]曾汉文.浅谈房地产企业的财务分析[J].当代经济,2009 11 . 研究方法及基本论点 研究的主要方法：比率分析法、比较分析法、图解法。 基本论点： 财务报表是总括反映公司财务状况、经营成果的书面文件。它包括资产负债表、利润表、现金流量表及相关附表。任何单位、个人要全面了解公司的状况，最直接、最便利的方式就是对公司的财务报表进行分析。相关实证调研计划： 一、收集保利地产相关新闻资料 二、收集保利地产2010年财务报表 三、与保利地产相关人员进行访谈调研 Subsequently, the Anhui Army military Special Branch, in Shanghais Central Intelligence Organization and the Communist party organization in Western Zhejiang Province, sent party backbone, respectively, went to Wu Jiangyan opened the Tomb, Tomb of heroic people, under the leadership of the Communist Party, fear no