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《员工培训手册》设备设施篇／电梯日常维修保养 《员工培训手册》设备设施篇／电梯日常维修保养 ××××物业管理有限公司员工培训手册设备设施篇／电梯日常维修保养标准作业规程 1. 0目的规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内的电梯维修保养。 3.0职责 3.1主管经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 3.2设备部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。 3.3电梯管理员负责电梯的日常维修保养。 3.4公共事务部负责向有关用户通知电梯停用的情况。 4.0程序要点 4.1《电梯维修保养年度计划表》的制定。 4. 1. 1每年的12月15日之前，由设备部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划》并上报公司审批。 4. 1. 2制定《电梯维修保养年度计划》的原则是： a 电梯使用的频度；b 电梯的运行状况 故障隐患 ；c 合理时间 避开节假日、特殊活动日等 。 4. 1. 3《电梯维修保养年度计划》应包括如下内容： a 维修保养项目及内容；b 备品、备件计划；c 具体实施维修保养的时间；d 预计费用。 4.2电梯管理员进行电梯维修保养时，应按《电梯维修保养年度计划》进行。 4.3电梯维修保养安全操作。 4. 3.1维修保养前的安全准备工作： a 在