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新港天城物业管理档案分类目录 类别 序号 类别名称 卷册编号 档 案 名 称 页数/份数 备注 一 基 础 管 理 1.1 文件资料管理 　 　 1.1.1 质量体系文件 　 1.1.1.1 质量手册\工作手册 　 1.1.1.2 内审资料/外审资料 　 1.1.1.3 管理评审资料(质检报告) 　 1.1.1.4 质量记录清样 　 1.1.1.5 管理办法流程(作业指导书) 　 1.1.2 公司\相关单位\项目文件 　 1.1.2.1 公司发文 　 1.1.2.2 物业管理处、各部门上报公司文件 　 1.1.2.3 外来文件（上级部门、开发建设单位、相关单位） 　 1.1.3 证照\法律法规\收费标准 　 1.1.3.1 证照管理 　 1.1.3.2 法律法规及相关资料（见书目及卷内目录） 　 1.1.3.3 收费标准 　 1.1.4 项目资料／创优资料 　 1.1.5 合同协议 　 1.1.5.1 物业管理合同 　 　 (1)前期物业服务协议 　 　 (2)业主临时公约 　 1.1.5.2 专项服务合同 　 1.2 基础技术资料管理 　 1.2.1 总平