第五章 长期非货币资产.ppt

浙江万里学院 第五章 长期非货币性资产 本章学习目标 通过本章学习，你应能够： 1.掌握固定资产的概念及分类； 2.掌握固定资产取得、计价及累计折旧的计算方法 ； 3.掌握无形资产的确认与计量，理解无形资产研发费用的处理； 4.掌握无形资产的摊销方法及后续计量和处置； 5.理解投资性房地产特征、范围和计量属性； 6.掌握投资性房地产后续计量以及转换和处置。 一、 固定资产概述 为了正确反映固定资产价值的增减变动，应按一定的标准对固定资产进行计价。固定资产的计价标准一般有以下三种： 1.原始价值 2.重置价值 3.折余价值 重置价值也称为重置完全价值，是指企业在当前的条件下，重新购置同样的固定资产所需的全部耗费的货币表现。重置价值的构成内容与原值的构成内容相同。 二、 固定资产的取得 （一）外购的固定资产 其成本包括实际支付的买价、进口关税和其他税费，以及使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的费用，如场地整理费、运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。 （二）自行建造的固定资产 自行建造的固定资产是指企业利用自己的力量自营建造以及出包给他人建造的固定资产。 1.采用自营方式建造固定资产 2.采用出包方式建造固定资产 应按投资各方确认的价值，作为入账价值 借：固定资产等 贷：股本（或实收资本） 资本公积（可能会存在） 1.盘盈