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上实物业管理(上海)有限公司办公物业楼宇建筑系统维保服务标准 作者: 纵横天下 点击率: 1154 上实物业管理(上海)有限公司 办公物业楼宇建筑系统维保服务标准 1范围本标准规定了办公物业的楼宇建筑系统（房屋、地下建筑、道路、装饰）维保服务中的服务标准、管理标准、和工作标准。本标准适用于办公物业楼宇建筑系统的使用管理、维修管理、装饰管理、安全管理和资料管理。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GBJ7 建筑地基基础设计规范GBJ10钢筋混凝土结构设计规范GBJ11 建筑抗震设计规范GBJ16建筑设计防火规范GBJ45高层民用建筑设计放火规范GBJ207屋面工程施工及验收规范CJ13 危险房屋鉴定标准上海市居住物业管理条例城市房屋修缮规理规定《住宅室内装饰装修管理办法》建设部第110号令3术语和定义房屋指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。高层住宅指十层及十层以上的住宅。地下建筑是指单层、多层、高层民用建筑的地下部分及单独建造在地下的民用建筑