发展工程机械租的必要性.docVIP

?发展工程机械租赁的必要性 [2006-7-5] [人气：338] [源自]：工程机械租赁实务指南 ??　　1　工程机械租赁是项目法施工的需要　　我国建筑业原有的设备管理体制是计划经济条件下的产物，虽然也经过一些改革， 但基本上还是二级管理体制。随着市场经济体制的建立，根据市场经济发展规律，建筑企业追求的是利润的最大化，一切经营活动都以经济效益为中心。而传统的设备管理体制容易使设备从属于企业，直接影响了企业的经营效益。　　对于建筑企业来说，实施项目制度，改变原来那种以行政建制为单位组织施工生产的不合理做法，使企业必须以工程项目为基点组织施工生产，并以工程项目成本为中心，在企业内部建立各自独立的经济核算体系。项目经理部以与企业签订的合同为基础，可选择若干施工队施工。项目施工管理者的目标是缩短工期、节约资源、降低成本、提高质量。项目经理部随着工程项目的开工而建立，随着项目的竣工而解体，这种一次性管理的性质决定了项目经理部不可能占有大量的机械设备，对施工中所需要的设备就只能租用。这就要求建立较完善的机械设备租赁市场，由租赁公司与项目经理部签订合同，发生经济行为。原有设备管理部门管理的机械则全部由租赁公司经营管理，这样就减少了企业内部的机构设置，精简了人员，提高了企业的经营效益。　　因此改革施工企业设备管理体制，建立租赁公司是深化建筑业改革、实施项目法施工