小区自备锅炉供热与壁挂锅炉对比.docVIP

分户壁挂炉供暖与集中供暖　　分户式壁挂锅炉供暖方式以它的、先进性和经济性，一改我国几十年不变的传统集中供热方式，越来越受到广大消费者的青睐，短短十几年时间内就已在全国采暖地区迅速推广普及，并得到了专家的认可和国家政策的支持。随着燃气供热的迅速发展，燃气壁挂炉采暖也得到了长足的进步，目前燃气壁挂炉供热面积已达1000万—1500万㎡建筑面积，每年供热销量达5万台至7万台。 一、从安全性来看，分户式壁挂锅炉采暖方案优于集中供暖方案。分户式采暖方式在国外已使用了超过70年的历史，整个供暖系统压力最大仅为3kg，实践证明是完全有安全保障的产品。而集中供暖锅炉属于，管道测试压力一般，由于管理和使用不当问题，时有事故发生，如锅炉房等在各专业报刊上都有报道。下面从四个方面进行简要分析： 1、供气方式上，分户壁挂锅炉供热比集中供热从安全性上更可靠供暖配置专用的阀门、流量计、调压箱和锅炉房的专用安全保护装置， 由于输送管线长、环节多，使出问题的可能性相对增大，检修频繁，所以对其设备、配件、管线及施工的要求非常高，对锅炉房的管理和操作人员都有严格的技术要求，否则极易酿成较大危害性事故。 分户供热所用的燃气是和民用灶具共用同一管线，勿需新增设备和管线，更省去锅炉房这一重大危险点，所以安全可靠性大大提高，用户也勿需支付高额的保险费用。 2、燃烧设备上，分户壁挂锅炉供热比集中供热 3、燃烧方式上，分户壁挂锅炉供热比集中供热更安全： 集中供热锅炉，废气通过烟囱排往大气。而分户式壁挂锅炉供暖，燃烧用空气取于室外，燃烧废气排于室外，燃烧充分，废气指标一般比较好，既不会污染室内空气，发生一氧化碳中毒现象，也不会造成室内环境污染。4、燃烧泄漏事故上，分户壁挂锅炉供热比集中供热可能性要得多 二、从一次性投资上来看，分户式壁挂锅炉采暖比集中供暖，/㎡㎡　　集体供暖在直接投资费用上，包括了供暖接口费、建小区换热站、小区管线铺设费和维修费等。从直接投资上看，分户式采暖集中供热，。房产开发商还可因此减少物业管理费用，不必因收采暖费而引起诸多麻烦，从而为房产开发商。三、从运行费用上来看，分户式壁挂锅炉。 目前许多资料和实践已经证明，壁挂炉在北方的冬季运行费用大致在16元/㎡/㎡（品牌不同，费用高低不同），比较集体供暖22元/㎡左右的价格来看 四、从产品特点看，分户壁挂炉供暖方式比集中供暖具有显著的优势： 1、能大大减轻物业管理的工作压力。 冬季北方各小区物业管理的重点工作是供暖，每年的收费难也是物业管理工作最头痛的问题。而分户独立采暖方式将采暖费转为燃气费，由燃气公司直接通过燃气表，分户按表计量，住户按耗燃气量自行支付，从根本上解决了收费难的问题，同时还节约了集中供热的水、电、的消耗。壁挂炉的售后服务一般由厂家承担，减轻了物业管理的负担 2、舒适方便，提高了房屋档次。 各省市除了少数高级公寓24小时供应热水外，绝大多数都没有这种配套服务，采用壁挂式采暖/热水两用锅炉，用户不仅可根据自已的需要选择供暖时间，调节温度，而且可随时使用生活热水，以其节能、安全、舒适、方便、不污染环境、可自由调节时间、温度等优点，为住户提供了集中供暖无法相比的周到服务，使住宅的配套性和国外发达地区接轨，从而明显地提高了住宅的档次，对于商品房的销售和使用都十分有利。 3、有利于室内美观，便于用户装修。 采用家用燃气取暖/热水锅炉，装修时根据用户需要，供热管道可暗设在室内墙面垫层内，通过供水及回水管路送到各个房间，居室内可不设明管，有利于室内美观。集中供暖由于水循环压力大、经常检修，一般很少采用暗设管路的办法。 4、节约能源，减少浪费。 分户式壁挂锅炉采暖没有锅炉房，比较集中供暖来看，热力、外网及楼内管道的热损失至少可以减少约1%左右；用户根据自己的实际情况确定室内温度和采暖时间、区间，节能的潜力更大，如家中无人时，可不开机；不使用的房间可不开暖气片，晚上睡觉时可将温度调低等，从而为用户节约运行费用0%左右；而集中供热无论何时、无论家中有没有人，均需将室内温度保持在一定温度，浪费了能量，所以分户式壁挂锅炉供热比集中供热节能效果显著。如果冬天家中一段时间内不住人，壁挂炉的防冻功能可以确保用户家里的东西不会冻坏，而室内温度一般在5左右。 5、时间控制灵活方便。 集中供暖的时间是统一安排的，北方一般是冬季11月15日到来年的3月15日共4个月的时间，有的地方是从12月1日才开始到来年的3月15日，但是在此时间之外的供暖就要由用户自己想办法了。壁挂炉的开启时间和关闭时间当然由用户自己决定，保证了冬季的家居的舒适生活。 总之，多年来的大量实践证明，分户壁挂锅炉采暖比较集中供暖而言，不仅完全有利于房地产开发商，更有利于住户方便舒适的使用，特别适合现代人的工作和生活节奏，代表了北方供暖的潮流，是理想的居家采暖和热