第四、五章 建设程监理合同管理复习指导.docVIP

第四章 建设工程监理合同管理复习指导 一、建设工程委托监理合同示范文本 1.工程建设委托监理合同是一份[标准格式文件]. 2.工程建设委托监理合同中明确了[当事人双方确定的委托监理工程的概况]、[委托人向监理人支付报酬的期限和方式]、[合同签订、生效、完成时间]、[双方愿意履行约定的各项义务的表示]. 3.对委托人和监理人有约束力的监理合同包括的文件[监理委托函或中标函]、[建设工程委托监理合同标准条件]、[建设工程委托监理合同专用条件]、[在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件]. 4.建设工程委托监理合同标准条件是[委托监理合同的通用文件]. 5.建设工程委托监理合同的专用条件是对[标准条件]中的某些条款进行补充、修正。 二、委托监理合同当事人双方的权利 1.委托人和监理人权利的划分:授予监理人权限的权利监理合同内授予监理人的权限，在执行过程中可随时通过书面附加协议予以扩大或减少委托人权利 对其他合同承包人的选定权委托人对设计合同、施工合同、加工制造合同等承包单位有选定权和订立合同的签字权委托监理工程重委托人有对工程规模、规划设计、生产工艺、设计标准和使用功能等要求的认定权 大事项的决定权工程设计变更审批权　　续表 委托人权利　对监理合同转让和分包的监督 对监理人履行合同的监督控制权　对监理人员的控制监督对合同履行的监督权　委托监理合同中赋予监理人的权利完成监理任务后获得酬