大学选修资产评估课件(第10章).ppt

——是指由外国资产评估机构与中国资产评估机构以中外合作形式设立的，接受各类资产占有者的委托，以第三者身份为委托人提供各类相关估价信息的外商投资企业。我国允许外因评估机构在中国境内设立中外合作资产评估机构。 2.设立外商投资资产评估机构应具备的条件 （1）中国评估机构应是获得了财政部统一印制的《资产评估资格证书》的资产评估公司（事务所）、土地估价事务所、房地主估价事务所、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司等。 （2）外国评估机构应是具有先进专业技术和良好的信誉，年收入不少于2000万美元，评估专业人员不少于200人，且具有和中国资产评估高级人员进行业务交流水平的机构。 （3）来华从事资产评估业务的专业人员，须已取得所在国家（地区）的注册资产评估师资格，具有5年以上资产评估资历和丰富的资产评估知识与经验，且无不良执业记录。 （4）外商投资评估机构注册资本最低不得少于50万美元，并须有与其申办业务相适应的经营管理人员、专业技术人员和固定的办公场所。外商投资评估机构的业务范围由国家资产评估行业部门负责审定和管理。经批准，外商投资评估机构可以经营下列部分或全部业务：与委托人相关的流动资产、长期投资、房地产、机器设备、在建工程、递延资产及无形资产等价值评估。 外商投资评估机构的经营期限一般不超过30年。 10.1.3来华执业的外国资产评估机构 外国机构来华可从事的资产评估项目范围： 1.中国境内企业到外国机构所在国家（地区）上市或发行股票，需要由外国资产评估机构单独进行或与中国资产评估机构合作进行资产评估的项目。 2.外商与中国境内企业有某种经济关系（如外商独资或中外合资合作），需要由外国资产评估机构单独进行或与中国资产评估机构合作进行资产评估的项目。 我国香港及澳门、台湾地区的机构按照上述规定办理。 ①依法成立并取得资产评估资格3年以上，内部管理制度健全。 ②有20名以上注册资产评估师，不包括拟转到分支机构执业的注册资产评估师及已设立的其他分支机构的注册资产评估师。 ③资产评估机构提出申请之日前3年评估业务收入合计达到人民币1500万元。 ④在提出申请之日前3年内在执业活动中没有受到行政处罚或刑事处罚。 （6）分支机构应当具备下列条件： ①负责人为设立该分支机构的资产评估机构中持有注册资产评估师证书的合伙人或者股东。 ②有6名以上注册资产评估师。 ③有固定的办公场所。 （7） 具备条件的资产评估机构设立分支机构，应当向分支机构所在地省级财政部门提交下列材料： ①资产评估机构全体合伙人或者股东作出的设立分支机构的决。 ②资产评估机构设立分支机构申请表。 ③资产评估机构授权分支机构的营业范围。 ④资产评估机构拟设立的分支机构负责人的简历。 ⑤资产评估机构提出申请之日前3年的年度会计报表及其审计报告。 ⑥经资产评估机构所在地省级资产评估协会核实的注册资产评估师注册情况汇总表、注册资产评估师证书和身份证的复印件。 ⑦分支机构所在地省级资产评估协会核实的拟转入的注册资产评估师注册情况汇总表、注册资产评估师证书和身份证的复印件以及转所申请表。 ⑧分支机构办公场所的产权或者使用权的有效证明。 ⑨资产评估机构对其分支机构的管理办法。 资产评估机构跨省级行政区域设立分支机构的，还应当提交资产评估机构所在地省级财政部门出具的同意设立分支机构的书面意见。 （8）分支机构所在地省级财政部门对分支机构设立的审批程序参照本办法第十七条至第二十三条的有关规定办理。 （9）资产评估机构应当在完成分支机构的工商登记手续后10个工作日内，将分支机构营业执照复印件分别报送资产评估机构及其分支机构所在地的省级财政部门。 （10）分支机构所在地省级财政部门在收到报送的分支机构营业执照复印件后，应当将有关分支机构设立的批准文件报财政部备案，并抄送同级资产评估协会和中国资产评估协会。 10.3资产评估的重要法规 10.3.1法律有关资产评估业务的规定 * 第10章 资产评估机构及其管理 10.1 资产评估机构 10.2 资产评估管理机构 10.3 资产评估的重要法规 10.1.2外商投资资产评估机构 10.1.1资产评估机构概述 10.1.3来华执业的外国资产评估机构 10.1 资产评估机构 1.资产评估机构的概念 资产评估机构 ——是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务活动的社会中介机构。 Lead-in Activities 2.资产评估机构的特点 （1）社会性和独立性 独立性——指资产评估机构必须完全独立于委托单位，与委托单位之间无任何财务利益或其他利害关系，同时也不得经营或从事有损于独立性的事业。 （2）法律性和权威性 法律性——指资产评估机构及其从业人员必须依法从事资产评估业务，同时对资产评估的结果负法律责