市公交房地产开公司基建处改制方案.docVIP

XX市公交房地产开发公司改制方案 一、前言 依据北京市国有企业改制的相关精神，按照总公司[2003]63号《关于加快推进总公司系统经营管理体制改革的工作安排》的具体要求，本着坚持解放思想、实事求是的思想路线，大力发扬求真务实、勇于创新的精神，力求突破旧观念的束缚，努力做好本次房地产开发公司（以下简称为公司）的改制工作。 二、企业基本情况 1、公司概况 北京市公交房地产开发成立于1992年，隶属于公交总公司，公司注册地点为海淀区紫竹院路乙32号金紫竹大厦四层。公司1992年成立以来，在总公司的正确领导下，在经营班子及全体职工的共同努力下，企业取得了较大的发展。注册资本金从1029万元增加到3258.1万元；从业人员由十几人扩大到近60人；总资产从1千万元增加到20443.7万元；开发资质从内部开发发展到外部开发二级。 在公司成立的十一年中，曾经经历了两次开发高潮，第一次是92年至95年，公司以合作开发为主，先后启动了展览路的京润大厦、和平里的爱地大厦、国际展览中心的静安大厦和三里河的巴黎公寓等项目。具体情况见下表。 项目名称 占地面积（米2） 收益（万元） 建筑面积（米2） 京润大厦 5740 1514 39618.06 爱地大厦 2680 6703 19896 静安大厦 5216.5 4044 90350.8 巴黎公寓 1271 1147 9649.1 98年公交总公司