上海市城市规划理技术规定(土地使用 建筑管理名词解释).docVIP

上海市城市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理） （1994年8月1日上海市人民政府批准)???? ???? 第一章 总 则???? 第二章 建设用地的区划分类和适建范围???? 第三章 建筑容量控制指标???? 第四章 建筑间距???? 第五章 建筑物退让???? 第六章 建筑物的高度控制???? 第七章 建筑基地的绿地???? 第八章 特别地区的补充规定???? 第九章 附 则???? 表一 各类建设用地适建范围表???? 表二 建筑密度和建筑容积率控制指标表???? 表三 建筑容积率折减率表???? 附录一 名词解释???? 附录二 计算规则???? 附录三 计算案例???? 附录四 建筑间距和离界距离图示???? 第一章 总 则???? 第一条 为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《上海市城市建设规划管理条例》和上海市城市总体规划方案，制定本规定。???? 第二条 本规定适用于本市范围内各项建设工程。本市临时建设、农村个人建房和市区简棚屋地区私有房屋修建按有关规定执行。???? 第三条 编制详细规划（含控制性详细规划和实施性详细规划，下同）应符合本规定。???? 各项建设工程的建设,应按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按分区规划（或地区结构规划）和本规定执行。?