普通小区物业收标准.docVIP

北京市普通居住小区物业管理服务收费标准 序号 收费项目 单位 收费标准 服 务 内 容 服 务 标 准 备 注 一 住户个人交费项目 1 装修房屋 垃圾外运费 元/自然间 20.00 清运因室内装修 而产生的建筑垃 圾 日产日清 如住户自运，不收 此项费用。 2 保洁费 楼宇内公共部位 及小区内道路环 境的日常清洁保 养。 道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯 及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、 庭院绿地废弃杂物及时清理。 执行小区所在区县 物价局、财政局制 定的收费标准。 3 保安费 元/户·月 3.00—5.00 1、维持小区公共 秩序。 2、日常巡视。 1、积极与派出所配合，保护小区安全。 2、24小时昼夜巡逻值班。 3、对小区可疑人员进行查问。 4、对小区内违法分子，与派出所配合进 行处理。 5、巡逻时发现火警事故或隐患、治安事 故、交通事故，要及时处理，并上报有关 部门。 必须是封闭式小区 雇用专职人员 4 各项费用统 收服务费 元/户·月 1.00 代为收取水、电、 气、房租、卫生 费等项费用。 按月查表，记数准确。 5 车辆存车费 （自行车，三 轮车，两轮摩 托车，三轮摩 托车） 元/辆·月 看管自行车等车 辆。 专用存车场所，有专人看管。 执行所在区县物价 局制定的收费标准 6 机动车存车费 元/辆·月 大 型 车 210 小型车 150 认真检查停车证。 专用停车场、位收 此项费用。 收费同时发给车主 存车凭证，车辆如 发生丢失，收费单 位应按有关规定赔 偿。 二 产权人交费项目 1 绿化费 元/m2·年 0.55 小区内树木、花 草、绿地等的日 常养护和管理。 植物配置基本合理，乔灌花草齐全， 绿地较充分，基本无裸露土地。 有多种树种，以落叶乔木为基干树 种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根 花卉、草坪衬托美化环境。 花草、树木生长正常，修剪及时，无 明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺 株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树 木基本无钉拴、捆绑现象。 绿地整洁，无杂物，无堆物堆料、搭 棚、侵占等现象，设施基本完好，无明显 人为损坏。 绿地率超过30%的 小区，标准可上浮 20%。 2 化粪池清淘费 元/m2·年 0.30 定时清淘，保证正 常使用。 3 管理费 （1））） regulations are strictly implemented, work style and work style of cadres to further change, the party do The group further close relation, further establish the safety supervision cadres for the people, pragmatic and honest good image. The long-term goal: rectification with good work style, solid work measures, carry out supervision and administration of production safety work, ensure the production safety situation continues steady improvement, to achieve a fundamental improvement goal, to provide safe production platform for security the countys economic and social development. (two) the specific path: rectification can be generally divided into three stages: 1, carry out the look back, make improvement plan stage (before August 30, 2014). The main tasks are: in accordance with the six requirement, earnestly back board leadership See work, timely leak turnover, and lay a solid foundation of the implementation of the rectification; Party members take the lead in developing t