2012(初级经济师考试房地产经济师全真题及答案1.docVIP

(初级)经济师考试房地产经济专业与务实练习题 单选 第一题： 1.土地是指（D ） A地表 B地表以上空间 C地表的上下空间 D地表及其上下一定范围内的空间 2.土地的范围（ B） A平面的 B三维立体的 C多维空间 D不包括地下空间 3.房地产可视为实物、（D ）和区位三者的结合体。 A权力 B权利 C产权 D权益 4.房地产与一般的有形资产相比，决定价值高低的不同因素是（ B） A质量 B功能 C权益 D新旧程度 5.房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是（C ） A权益 B实物 C供求 D消费者偏好 6.房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（ A） A区位 B权益 C实物 D供求 7.房地产的不可移动性是指房地产的（D ） A所有权不可转移 B周围环境景观相对固定 C社会经济位置不变 D自然地理位置不变 8.房地产之所以有独一无二性，是因为（D ） A建筑设计不同 B外观形象不同 C建筑结构不同 D坐落位置不同 9.房地产市场是（A ） A地区性市场 B全国性市场 C全球性市场 D跨地区市场 10.同一地区的同类房地产（C ） A可以完全替代 B完全不能替代 C有一定的替代性 D价格不相互影响 11.土地具有不可毁灭性是指（D ） A 土地使用期限很长 B土地所有权一般不会改变 C土地可永久利