房 屋 租 赁合 同09-8-10修.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租人(甲方)： 法定代表人（或身份证号）： 住所地： 承租人(乙方)： 法定代表人（或身份证号）： 住所地： 为了加强甲乙双方的友好合作,明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定, 按照平等互利的原则, 就甲乙双方房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条： 租赁房屋简介及租赁期限 坐落： 间数 建筑面积 房屋质量 设备条件： 租赁期限：自 年 月 日 至 年 月 日 第二条： 租金和租金的支付方式 租金：月租金 元 （大写： ）；年租金 元（大写： ） ； 备注 其它费用：水、电费、暖气费等 租金支付方式： ( 1 )季度结算 □ 半年结算 □ 年度结算 □ ( 2 )每个结算月的10日、20日一次性结算； ( 3 )甲方同意乙方通过辛凤华个人帐户或山东佳怡物流有限公司对公帐户予以结算房租及其他费用。 ( 4 )甲方银行卡开户行名称： 甲方银行卡卡号（或账号）： 甲方银行卡持卡人姓名： （5）双方费用的结算依据以农行网银的转款凭证为准。 第三条: 甲乙双方权利义务 一、甲方权利义务 1、甲方负责租赁期间房屋的维修与保养，维修与保养的一切费用均由甲方承担。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。因维修房屋及其设备影响乙方正常使用的，甲方应当相应减少租金或者延长租期。 2、乙方租赁房屋的用途为 ，在合同期限内，甲方应根据乙方的用途保证房屋相关设备正常和安全使用，并且协助乙方做好安全保卫工作，正常供水供电（外线停供除外），努力为乙方提供方便。 3、租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。 4、甲方应当保证所出租房屋的产权清晰且甲方具有出租房屋的权限，若因甲方房屋被抵押或者其它权利瑕疵而产生的产权纠纷或债权债务，一切后果由甲方负责处理并承担民事责任，甲方承担因此给乙方造成的一切经济损失。 5、若乙方需办理营业执照、道路许可证或其政府部门要求办理的证件时，甲方应积极协助乙方办理，包括但不限于提供办理以上证件所需的房屋租赁合同、产权证明，若因甲方无法提供以上资料或甲方不积极协助乙方办理致使乙方无法办理以上证件，甲方应当赔偿由此给乙方造成的一切损失，乙方有权随时终止合同并不承担违约金。 6、甲方自行交纳因出租房屋产生的房产、或房屋租赁税、土地使用权变更登记产生的税费,土地租金等因房屋、土地、出租房屋而需办理的手续或需交纳的费用。 二、乙方权利义务 1、乙方使用甲方房屋进行办公和商业活动，应遵守国家有关法律方面的管理规定。 2、乙方需要将所租房屋转租、转借、转让时，必须事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 3、乙方应按时交纳租金、水电费，不得拖欠。 4、甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 第四条：合同解除的条件 一、有下列情形之一时，甲方有权解除合同： 1、乙方不交付或不按约定交付租金达一个月以上的； 2、未经甲方同意，乙方将出租房屋转租第三人的；