万年商会大厦招策划报告.docVIP

万年商会大厦 招 商 营 销 策 划 报 告 2013-7-20 喜传天下传媒策划公司 目 录第一部分??项目定位一、项目分析二、项目定位第二部分??市场经营分区一、市场经营业态选择二、市场经营分区第三部分??市场招商总策略一、租金策略二、招商政策策略三、招商执行策略四、招商利益点整合第四部分??招商执行计划一、正式招商时间二、招商工作安排第五部分??招商准备工作一、政府支持二、现场包装三、招商宣传资料准备四、广告媒体推广计划 五、相关文件 第一部分??项目定位 一、项目分析1、项目简介：总用地面积11806.75 M2 ，建筑总面积为28283.5 M2，地上最高为13层。2、项目周边环境 万年县商会大厦位于万年县新中心区南端，是县总商会总部办公用地，属于整个新中心区核心区位置，在周边的重要建筑（万年县政府办公大楼，党校，会展中心，市民中心，神龙酒店、长短途汽车站等）都已经修建的情况下，此办公项目将在解决中心区高档写字楼稀缺的同时，继续充实完善整个万年新中心区的整体形象。 3、项目优势分析地段优势：位于整个新中心区核心区位置，周边文化氛围浓厚。规模优势：办公面积28283.5 M2，规模较大，容易形成商业聚集效应。规划优势：商业大厦写字楼办公中心的规划理念在万年还是十分创新的，对公司办公及商业文化的进场经