宝龙国际社区巴杯汇报资料2014.3.docVIP

重庆第十建设有限公司 宝龙国际社区26#楼工程 工程质量情况综合报告 二O一四年三月二十八日 宝龙国际社区26#楼工程 申报巴渝杯优质工程质量综合报告 一、工程概况 本工程是重庆宝龙长润置业发展有限公司开发的宝龙国际社区工程。工程位于合川区城北大道旁。26#楼建筑面积18275.08㎡，建筑总高度30F/ -2F，高度92.100m； 工程基础人工挖孔灌注桩加独立承台、筏板基础；主体为筒体剪力墙结构；屋面防水等级和地下防水等级为Ⅱ级，节能指标50﹪，内装饰为水泥砂浆抹灰，电梯前室为精装修，外墙为35mm厚无机保温砂浆为保温材料的外墙外保温系统，外墙装饰采用高弹性水溶性米黄色外墙漆。 工程于2011年7月15日开工，2013年6月19日竣工验收。在工程施工之初，项目就确定了确保“优质结构工程” ，争创“巴渝杯”奖的质量目标，严格执行了国家、地方有关部门制定的现行施工规范、规程标准以及建设工程强制性条文，并贯穿于整个施工全过程。 工程重点、难点及特点、亮点 1、 施工难点：工程施工中主要难点及技术措施： （1）基础施工中桩基础多、承台厚度大、轴线复杂、嵌岩深度深、地下水渗水多、地下防水施工难度大。 （2）砼保护层厚度要求提高，为控制梁板柱钢筋保护，使用塑料固卡，专人安装、专人护模、护筋，以确保钢筋保护层厚度达到要求。 （3）车库面积大。施工中的防水处理，砼变形、裂缝、后浇带又是一难点。施工中项目部在砼中加新型材料，利用新型防水卷材，最后达到不渗、不漏的效果。 2、工程特点及亮点 工程亮点：装饰装修设计新颖、功能完善、装修典雅，美观实用；大楼外观设计线条流畅、清爽，无不让人感觉居住条件的高端、优越；装饰材料选择多元化，外墙选择了高弹性水溶性米黄色外墙涂料、真石漆，具有良好的防腐、防酸雨功能，美观实用，色彩和谐； 三、“四新”技术的应用 本工程大力推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，使工程结构及施工更为经济、合理。主要采用了以下“四新”技术： 施工过程中，采用成功的新工艺、新设备、新技术及新材料，确保工程的顺利实施。本工程通过大量四新技术的应用，缩短了工期，节约了造价，根据最终结算，我单位取得了较好的经济效益。 1.工程钢筋采用直螺纹连接新工艺。 2.积极推广九夹板和木模组合模板。 3.屋面和车库防水采用高聚物改性沥青防水卷材 4.项目采用计算机信息管理，使办公效率得到了有效提高。 5.建筑智能化火灾自动报警及联动系统。 四、施工质量情况 本工程为合川区重点工程，公司及项目部力求将本工程建设成为优质工程，并确定了创“重庆市三峡杯优质结构工程”及“重庆市巴渝杯优质工程”的质量目标。在工程实施前，有完善的施工组织设计，可靠的质量保证体系，从组织上、人员上、管理制度上、技术措施上全方位保证工程项目创优质工程。在施工过程中，各部位、工序工程均在总的施工组织设计、质量目标控制下，编制部位、工序工程施工方案，对计划有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题有详细的针对性措施，严格控制测量放线复核工作、原材料、成品、半成品的验收及检查关键工程质量关。各分部工程质量情况如下： 分部工程质量情况 1、地基与基础 基础采用人工挖孔桩加独立承台。 分项工程数量 检验批数 质量情况 备 注 6 18 全部合格 基础岩芯抽查 5 组，实测最小值为29.1Mpa，均大于设计标准值24.3Mpa，满足地基承载力要求。 基础截面尺寸、嵌岩深度均满足设计及规范要求。基础钢筋安装就位准确、固定牢固、顺直，基础砼浇筑密实，桩身经相关单位检测满足设计要求。 2、主体结构 钢筋混凝土剪力墙结构，现浇楼板，钢筋品种有Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，规格有6.5～25，砼强度等级C30～C35。 构造柱、圈梁、过梁、压顶混凝土强度等级均为C20。 地下室外墙采用M7.0水泥砂浆，MU3.5烧结页岩空心砖与实心砖组砌，其余楼层外墙、内分户隔墙用M5.0水泥砂浆，A5.0蒸压加气混凝土砌块组砌，内隔墙采用M5.0水泥砂浆，MU3.5烧结页岩空心砖组砌。 主体结构试验检测：钢筋抽检70 组，砼124组，钢筋机械连接3组，电渣压力焊：68组烧结页岩砖3组，水泥 1组，砂 1组，检测结果均合格。 分项工程数量 检验批数 质量情况 备 注 4 162 全部合格 3.装饰装修 ①楼地面：地下室采用金刚砂耐磨地坪；首层至三十层采用水泥石屑楼面，电梯前室及通道采用地砖饰面。 ②抹灰：内墙面采用水泥砂浆普通抹灰。 ③门窗：采用隔热塑钢型材，5+12A+5透明双层中空玻璃；住宅入户门采用钢质防盗门，电梯前室通道门及水电井门钢质防火门； ④吊顶：电梯前室及通道采用暗插龙骨纸面石膏板天棚吊顶。 ⑤涂饰：住宅天棚采用白色防水腻子二遍饰面；公共通道墙面及天棚采用米黄色乳胶漆饰面。 外墙采用