常发香城湾公司技标投标书.docVIP

正本 昆山市中金花桥置业有限公司 昆山棕榈湾花园前期物业管理 投 标 文 件 技术标 投标人名称：江苏常发物业服务有限公司 地址： 江苏省常州市武进区延政中路5号 邮编： 第一章 提高物业管理服务水平的整体设想及策划 一、对棕榈湾花园项目的整体分析； 棕榈湾花园高尚住宅小区位于昆山市花桥镇绿地大道1339号，占地面积为13.13万平方米，总建筑面积座机电话号码平方米。总户数为1968户，规划人口约7000人。小区开发的物业类型主要是高层洋房与联排别墅，配套成熟。小区开发的物业类型主要是高层洋房，物业情况的概要数据如下； 1. 项目概况 序号 内容 说明 1 案名 棕榈湾花园 2 推广名 棕榈湾 3 发展商 昆山市中金花桥置业有限公司 4 规划设计 昆山市建筑设计院有限公司 5 物管公司 6 建筑商 中建四局第六建筑工程有限公司上海分公司 7 监理单位 上海同建工程建设监理咨询有限公司 8 项目地址 昆山市花桥镇绿地大道1339号 9 基地面积 13.13万平方米 10 建筑面积 340884平方米 11 住宅面积 261634平方米 12 商铺面积 1840平方米 13 规划户数 1968户 14 规划车位 2396个1:1.2 15 容积率 1.9 16 绿化率 约40% 17 泳池 18 会所 2、从入伙期直至正常居住期，物业管