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慧人置业顾问白班76期 文雯 蓝光COCO金沙市调报告 成都慧人房产人才网 2012-7-17 文雯 调 查 报 告 二零一二年七月十一日 一、调查时间 二、调查的目的 三、项目基本信息 四、项目配套 五、片区（版块）规划与交通状况 六、项目SWOT分析 七、项目主力户型 八、价格预测和优惠方式 九、客源（目标客户群体）分析 十、项目总体分析 十一、此次踩盘的感受 一、调查时间：2012 07 11 二、此次调查的目的： 1. 在成都慧人课堂理论培训的基础上，通过实地踩盘体验房产销售完整的销售接待流程，并从中借鉴可学习的销售接待流程技巧及错误的地方。 2. 通过对资料的整理，分析所调查楼盘的优劣势，研究楼盘区域、板块、配套、SWOT及消费群体；为以后成为优秀的置业顾问奠定更好的基础，从中学习到更加专业的知识提高自身素质。 3、学习别的楼盘置业顾问的优点，如何做好一名合格优秀的置业顾问，应该怎样去解答客户的问题，如何做到从容不迫的应对各种客户。 三、项目基本信息 物业名称：蓝光 — COCO金沙 物业地址：成都市金沙 销售部地址：青羊西三环外金沙西源大道（IT大道旁） 基本信息： 商铺类型： 住宅底商 所在区域： 城西三环外（IT大道旁） 楼盘地址： 成都·金沙 装修状况： 毛胚房 建筑年代： 2014-02-01 容 积 率： 2.33 绿 化 率： 45%