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合同的概念 最广义的合同：民事合同、劳动合同、行政合同；一般意义上的合同：即民事合同，以发生民法上效果为目的一切合意。狭义的合同：债权合同。 合同又称契约，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同法的基本原则（尤其是诚信原则，可能出大题） P17 意思自治原则；平等原则、公平原则；诚实信用原则；公序良俗原则。 诚实信用原则贯彻了从合同的订立过程、合同的履行过程、甚至合同权利义务终止以后的整个动态过程。诚实信用以其在合同问题上对当事人权利义务调整的广度和深度为其他原则所不及被人称为合同法的“帝王原则”。另外，从鼓励交易的角度说，诚信能促成持续的交易。 要约、承诺、缔约过失责任的概念和撤销的规则 要约：是一方当事人向他方发出的希望与其订立合同的意思表示。 要约的撤回：指在要约发出之后，尚未发生法律效力之前，要约人取消要约。我国《合同法》第十七条规定：“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。” 要约的撤回要符合以下条件：①撤回的决定应当在要约生效前作出。如果要约已经生效，就不能撤回。②撤回的形式应当以通知的方式作出。③撤回的通知先于要约到达受要约人或者与要约同时到达受要约人。 要约的撤销：指在要约生效后，要约人取消要约的意思的表示。我国《合同法》第18条规定：要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 以下情形之一的要约不得撤销：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销。②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做好了准备。这是城市信用原则和公平交易原则在合同订立中的运用。 承诺：是受要约人同意要约的意思表示。在一般情况下，承诺生效后合同即告成立。在合同订立过程中可能有反复的要约、要约邀请，但是承诺只有一个。其构成要件：承诺必须由受要约人作出；承诺必须向要约人作出；必须与要约的内容完全一致；必须在要约的有效期内作出。 承诺的撤回：是指受要约人在发出承诺通知之后、生效之前取消其承诺的意思表示。我国《合同法》第27条规定：承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。”撤回承诺的通知应当在承诺通知到达之前或者与承诺通知同时到达要约人。 ③缔约过失责任：是一种合同前的责任，即缔约人由于过错违反先合同义务而依法应当承担的民事责任。即在合同订立过程中，一方当事人故意或者过失地违反先合同义务，造成对方当事人信赖利益的损失时，依法应当承担的民事赔偿责任。（P34） 格式合同 格式合同又称为定式合同、标准合同、附和缔约，是指当事人一方为了与不特定的多数人进行交易而预先拟订的，一般情况下不允许相对人对其内容做 任何变更的合同。 格式合同的规制： ①提示与说明。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 ②格式合同的无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害 国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规强制性规定；免责条款免除造成对方人身伤害的责任，或者免除因故意或者重大过失造成对方财产损失的责任；格式条款免除了条款制定人的责任，或加重了相对人的责任；格式条款排除了对方的主要权利。 根据《合同法》第41条的规定，格式条款的解释应当采取以下三项特殊的解释原则: ①应当按照通常理解予以解释。②不利于提供格式条款一方的解释 ③格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款 。 合同的形式 《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。” ——原则上由当事人协商。 三个典型合同特殊规定 商品房买卖合同：《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。电子签名法》第3条第3款的规定，“涉及土地、房屋等不动产权益转让的”的文书，不适用“电子签名、数据电文”。 六个月以上的租赁合同：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 附条件和附期限的合同 附条件的合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件的是否成就来决定合同的效力的发生或消灭的合同。意义在于充分尊重当事人的意思，使合同的实施更好地满足当事人的需要。合同中所附的条件，必须具备如下要求: 1.条件必须是将来发生的事实 2.条件是不确定的事实 3.条件必须