青海海东市高铁区清真南寺主体评估报告.docVIP

青海海东市高铁新区清真南寺 主体分部工程质量评估报告 建设单位：青海海东临空经济区清真寺建设筹备委员会 勘察单位: 设计单位： 监理单位： 施工单位： 总监理工程师： （签字） 甘肃信达建设工程咨询有限公司西宁分公司 二0一四年 月 日 目 录 一、前言 二、基建程序执行情况 三、工程概况 四、施工质量监督及执行强制性条文情况 五、工程实体检测情况 六、工程质量状况 七、工程预验收情况及预验收结论 八、监理对地基基础工程的综合验收意见 一、前言： 甘肃信达建设工程咨询有限公司西宁分公司受青海海东临空经济区清真寺建设筹备委员会的委托，对青海海东市高铁新区清真南寺工程实施施工阶段监理工作。工程于 年 月 日开工，在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下，工程于 20 年 月 日主体平口。 二、基建程序执行情况： （一）基建程序文件 根据国家《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及有关法规规定，本工程基本建设程序文件基本齐全，办理情况如下： 序号 名 称 资质 编号 1 工程项目立项批准 2 国有土地使用证 3 勘察单位资质证书 4 设计单位资质证书 5 总包施工单位 6 试验单位（外检） 7 试验单位 8 监理单位 9 监督单位 （二）主要设备、材料供货商情况： 序号 单位名称 产品名称 许可证号 1 钢材 2 钢材 4 预拌砼 三、工程概况与特点 1、工程概况 1.1、项称设单设点13747.3m2，其中地下室建筑面积为7505.67m2，层高4.5m，主要为设备用房、仓库及商铺。地上部分一层建筑面积为2005.9m2，层高8.0m，二层建筑面积为2005.9m2，层高7.5m，三层建筑面积为1255.3m2，层高7.0m，总高为25.76 m。宣礼塔建筑面积为720.0 m2，总高77.0m，屋顶穹顶建筑面积为254.5 m2。学房建设规模：总建筑面积：4195.23M2，一层建筑面积：1009.0M2；二至四层建筑面积均为：1025.7M2，出屋面建筑面积为109.13m2。该工程一层为水房及接待用房，层高为4.2M；二层为内部使用的餐厅及厨房层高为3.9M；三层、四层为宿舍、教室等辅助用房，层高均为3.6M。室内外高差为0.3M，学房建筑总高度为：15.6M，属于多层建筑。剪力墙结构。 2、工程特点室外 5. 强电系统符合规范要求。 6. 弱电系统符合规范要求。 （十）建筑物防雷及接地： 1、清真寺内各单体建筑均按《防雷》规范进行分类设计。 2、各单体均设置总等电位联结。保护接地采用电源中性线和保护线分开的保护系统。 （十一）建筑节能 严格执行国家建筑节能条例。 （十二）建筑防火 1.建筑符合规范要求。 2.消防电气符合规范要求。 3.给水符合规范要求。 4.通风符合规范要求。 四、监理工作重点 质量监理控制目标： 必须保证达到国家规定的合格质量验收标准，一次交验合格，力争国家级、自治区建设工程质量奖。 进度监理控制目标： 监理服务的期限自本合同生效之日起，至工程峻工后保修期满止。 投资监理控制目标： 工程总投资控制在批复概算范围范围以内，力争通过优化设计和施工过程中的严格监理，节约投资。 安全措施控制目标：工程施工期间不发生重大安全和质量事故。 文明施工目标：争创文明工地。 合同控制目标：必须严格按施工合同约定的条款控制，监理合同履约率100%；监理工程一次交验合格率100%；热情服务，确保业主满意。 五、主体工程难点监理实施对策及措施 根据本工程建筑、结构的特征及其它配套工种的难点，制定了监理实施对策和措施。 一）主体工程： 难点1：梁柱节点钢筋敷设 目前按照新的钢筋砼设计规范，结构中的含钢量都比较高，造成在梁柱节点部位配筋重叠层次多，交叉杆件主筋相互碰撞，严格按规范讲，该部位所出现的钢筋位移、骨架变形、保护层不符合要求等质量问题，均是需要我们在监理与施工中解决的主要问题。 对策：1、详细审查结构施工图，复核结构配筋计算，在保证结构安全的前提下优化设计，在绑扎之前事先发现结症所在，即予纠正（某些钢筋形状、尺寸设计不当者，