马术运动中心施总承包合同协议书.docVIP

沈阳马术运动中心工程 施工总承包合同 第一部分 协 议 书 建设单位：辽宁格瑞森体育产业发展有限公司 2012年2月 一、合同协议书 发包人：辽宁格瑞森体育产业发展有限公司 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程概况 资金来源： 自筹 2、工程承包范围 3、合同工期 2012 年月日 2012 年月日 4、质量标准辽住建发〔2011〕5号文件《关于调整辽省建设工程计价定额人工日工资单价的通知》、合同价款6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件 (1) 协议书； (2) 履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）； (3) 中标通知书； (4) 承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）； 确认的投标书； (5) 专用条款； (6) 通用条款； (7) 施工设计图纸； (8) 招标文件； (9) 专项条款约定的其他文件； ⑽ 标准、规范及有关技术文件。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效 10.1合同订立时间： 10.2合同订立地点：10.3本合同双方约定 承包人：（公章） 址：地 址： 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 话： 电 话： 真： 传 真： 开户银行： 号： 帐 号： 邮政编 工程项目 1.1工程名称： 沈阳马术运动中心工程 1.2工程地点： 沈阳市苏家屯区佟沟乡 1.3工程内容： 土建、安装、装饰 1.4建筑面积： 约18000平方米（以实际发生为准） 1.5结构类型： 框架结构或钢结构结构 1.6承包范围：工程中所设计的建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、场内管网工程、道路工程（详见图纸、工料规范、合同附件） 1.7承包方式： 1.7.1本工程采用总承包方式，乙方负责总承包施工管理，并对甲方指定（或直接）分包的项目进行总协调及配合，并纳入总包管理和总包工期。 1.7.2本工程原则上不允许乙方分包。如乙方确需将其单项工程分包时，需由乙方法定代表人或法定代表人的委托人于该项目实施前15天以书面形式提出申请，并上报监理公司及甲方，获得批准后方可进行分包。 工期 工期如下： 2.1开工日期： 2012年3月15日 （本合同约定的是暂定开工日期，各单位工程的实际开工日期以甲方的书面通知为准） 2.2竣工日期： 2012年 12 月 30 日（以取得质量监督站的竣工验收备案表的日期为准） 2.3总工期： 290 天 （该工期含节假日、冬雨季等因素） 2.4工期控制： 单位建筑工程主体结构完工日期： 2012年6月15日 ； 道路工程完成日期： 2012 年8月30日 ； 场内管网工程完工日期： 2012年6月30日。 具体阶段性节点工期由乙方提出施工进度安排，交甲方审核，确定需考核的节点阶段，但完工工期不得超过上述安排；乙方不得以任何理由拖延，逾期罚则详见专用条款2.5、2.6、2.7。 其他单位工程的开工日期以甲方通知为准。 2.5处罚机制 如果上述工程节点阶段工期未按期完成，则拖延工程对应价款的日千分之一扣除相应工程款。违约金＝工程结算价×1‰×延误天数 2.6上述违约金除工程竣工的在结算时执行外其余在事件发生后第一次付款执行。如果乙方在以后的工期中抢回时间，并保证了总工期，甲方在结算时应返还扣除的工期罚款（若因乙方各阶段工期延误，影响其他专业及分包单位的工程施工，造成经济损失的情况下，乙方应负责赔偿）。 2.7由于乙方原因未按期完工的，甲方保留将未完成工程发包给第三方的权利。 工程质量要求 3.1质量等级： 合格 3.2工程质量达到工程图纸的各项要求、现行工程相关规范规程（施工验收规范）及沈阳市建筑工程质量合格验收标准。 工程项目分包和材料供应办法 4.1、本工程甲方指定（或直接）分包工程，但不限于： 幕墙（如果有）、空调、电梯、弱电集成系统(包括：电视系统、电话系统、