运筹学-超市选影响因素分析 - 副本.doc

徐州工程学院 管理学院实验报告 实验课程名称 ： 运筹学选址问题 实 验 地 点 ： 城南南主楼七楼 时 间： 2015年 6月1日 专 业： 物流工程 班 级： 13物流2 学生姓名： 王佳乐 学 号： 20131506225 指导老师： 张兵 实验报告 实验项目：大型超市选址方法研究 实验学时：4学时 实验日期：2015年6月1日 实验要求：针对大型超市选址的重要性和复杂性进行研究 实验内容： 一、物流中心概述 物流中心在整个物流网络中是连接上游和下游的纽带，起着承上启下的作用，具有将物流集散、信息和控制等功能实现一体化运作的优势，是物流系统的一个重要基础设施。物流中心的位置相当重要，合理选址可以有效节省费用，促进生产和消费两种流量的协调与配合，保证物流系统的平稳发展。 物流中心按不同标准有不同的分类，常见有如下几种形式： （一）按功能分类 物流中心具有集散、周转、保管、分拣、配送和流通加工等功能，根据其侧重点不同，大致可分为如下几种： 1、储存型物流中心 此类物流中心特点：仓储设施规模大、储存功能强、有效降低下游商品储存时间及空间、库存调度高效； 2、流通型物流中心 此类物流中心特点：商品停留时间短、商品以整进零出为主、随进随出进行分拣、配货和送货； 3、加工型物流中心 此类物流中心特点：以再生产、再加工为主要功能、以强化、提高服务为主要目的、为消费者提供便利； 4、多功能物流中心 此类物流中心集储存、流通加工、分拣、配送、采购等多种功能于一体。目前在发达国家所占比例较高。 （二）按商品分类 1、综合型物流中心 此类物流中心特点：加工、配送品种多、规模大、适合各种用户的服务要求、应变能力较强； 2、专业型物流中心 此类物流中心特点：专门服务于某些特定用户、专门从事某大类商品服务。 （三）按服务范围与服务对象分类 1、区域型物流中心 此类物流中心特点：较强的辐射能力、较多的库存商品、物流设施齐全、库存规模较大、用户较多，配送量也较大、配送一级城市物流中心为主，配送批发商为辅； 2、城市型物流中心 此类物流中心特点：以所在城区配送为主、以汽车运输为主、直接配送到最终用户、实现“门到门”式的配送活动。 二、物流中心选址原则 （一）经济性原则 经济型原则是选址的首要原则，物流中心在选址时应以总费用最低作为物流中心选址的经济性原则。有关选址的费用，主要包括建设费用及物流费用(经营费用)两部分。不同的选址讲产生不同的费用。 （二）战略性原则 物流中心的选址，应具有战略眼光，一是要考虑全局，二是要考虑长远。既要考虑目前的实际需要，又要考虑只后发展的可能。 （三）适应性原则 物流中心的选址须与国家、以及省市的经济发展方针、政策相适应，与我国物流资源分布和需求分布相适应，与国民经济和社会发展相适应。 （四）协调性原则 物流中心的选址应将国家的物流网络作为一个大系统来考虑，使物流中心的设施设备，在地域分布、物流作业生产力、技术水平等方面互相协调。 三、选址的影响因素 物流中心的功能和服务特性决定了物流中心大多布局在城市边缘，交通条件较好、用地充足的地方。在城市现代物流体系规划过程中，物流中心的选址主要应考虑以下因素： （一）经营环境因素 主要有：物流中心所在地区政策、劳动力资源状况、商品特性、种类、物流费用、服务水平。 经营环境的权重系数一般是0.3-0.5，这是进行物流中心选址对应考虑的主要因素。 （二）经济因素 主要有：配送的总费用、提高快捷满意的服务、满足个性化、多样性需求。 （三）基础设施状况 主要有：交通条件、公共设施状况。 基础设施状况因素的权重系数一般是0.2-0.4，该因素仅次于经营环境因素，应在物流中心选址评价时占较大的权重。 （四）自然环境因素 主要有：气象条件、地质条件、水文条件、地形条件。 自然环境因素的权重系数一般是0.1到0.3，在各物流中心可选地自然环境条件相差不大的情况下，可将该权重确定的小一些，否则应大一些。 四、选址的注意事项 大中城市的物流中心应采用集中与分散相结合的方式选址，在中小城镇中，因物流中心的数目有限且不宣过于分散，所以应该选择独立地段。下面，分别简要分析各类物流中心在选址时的注意事项： （一）不同类型物流中心选址时的注意事项 第一、转运型物流中心。转运型物流中心大多经营倒装、转裁或短期储存的周转类商品，大都使用多式联运方式，因此一般应设置在城市边缘地区的交通便利的地段，以方便转运和减少短