珠海市住房建设规划（2006-2010）.docVIP

珠海市住房建设规划（2006-2010） 目 录 前 言 2 一、珠海城市概况 2 二、住房建设现状 3 1、近5年商品住房建设与销售情况 3 2、经济适用房建设 3 3、廉租房建设 4 4、城中村改造 4 三、珠海市住房建设特征 4 四、珠海近期城市发展要求 7 五、规划目标 7 六、近期住房需求预测 8 1、人均住房面积指标推算法 8 2、新增人口人均住房面积指标推算法 8 3、分类需求推算法 8 4、总需求量的确定 9 七、住房供应结构指引 9 1、廉租房 10 2、公共租赁性房屋 11 3、经济适用房 12 4、普通商品住房的供应 12 八、住房用地供应规划 13 九、年度住房建设计划 14 十、相关政策与策略 16 十一、规划实施措施和建议 19 前 言 去年年底以来，针对房地产投资增长和房价上涨过快的现象，中央加强了对房地产市场的调控，陆续出台许多相关的政策和措施，特别是今年上半年“国六条”的出台，更是明确提出中小套型普通商品住房、经济适用房、廉租房供应的具体要求。各级城市积极响应中央号召，纷纷采取相关措施引导房地产市场健康、有序发展，抑制房价的过快上涨。 今年6月，为进一步加强市场引导与调控，国务院办公厅转发了建设部、发改委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监局《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知