资产评估课后练习题及调参考答案(人大第三版).docVIP

资产评估课后习题及参考答案 目录 第一章 导论 2 第二章 资产评估的程序与基本方法 6 第三章 机器设备评估 10 第四章 房地产价格评估 15 第五章 无形资产评估 25 第六章 金融资产和递延资产评估 30 第七章 流动资产评估 35 第八章 企业价值评估 39 第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 49 第十章 资产评估报告 58 第一章 导论 一、练习题 术语解释 （1）资产评估 （2）资产评估的时点性 （3）市场价值 （4）非市场价值 2、单项选择题 （1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（ ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 a、评估日期 b、评估工作日期 c、评估基准日 d、过去、现在及未 （2）不可辨认的资产是指（ ）。 没有物质形态因而无法辨认的资产 因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产 c、不能独立于有形资产而单独存在的资产 d、除有形资产以外的所有资产 （3）资产评估价值取决于资产的（ ）。 原先的购买价格 b、生产成本 c、预期效用 d、评估基准日的利用现状 （4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（