2016年 -7月自学考试资产评估试题.docVIP

全国2006年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选.多选或未选均无分。 l.资产评估的客体是（ ） A.资产评估的对象B.资产评估的价值 C.评估机构D.评估人员 2.资产评估价值反映的资产价值是（ ） A.特定时期价值B.特定时点价值 C.特定阶段价值D.特定年份价值 3.企业的整体资产价值是指（ ） A.企业各单项可确指资产价值之和 B.企业各项有形资产价值之和 C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和 D.除商誉以外的所有资产价值之和 4.资产评估的贡献原则是指（ ） A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大 B.进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力 C.某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献 D．进行资产评估时，不计闲置资产的价值 5.应用市场法时，参照物数量一般应选择（ ） A.1个1个以上B.2个或2个以上 C.3个或3个以上D.4个或4个以上 6.某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。已实际使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性贬值为（ ） A.2万元B.3.6万元C.9万元D.12万元 7.计算设备重置成本时，不应计的费用是（ ） A.购置成本B.运杂费 C.安装调试费D.维修费 8.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏， 估计修复费用为15万元，其他部分工作（ ） A.21.25％B.25％C.36.25％D.40％ 9.运用使用年限法评估设备成新率时，作为设备的总使用年限一般首选（ ） A.自然寿命 B.设计寿命 C.折扣寿命 D.经济寿命 10.某企业被估设备的超额运营成本为l万元，剩余使用年限为5年，假设折现率为8％，该企业为正常纳税企业，则该设备的功能性贬值额最接近于（ ） A.2.7万元 B.3.4万元 C.4.0万元 D.4.6万元 11.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ） A.建筑物的实体性贬值体现的 B.建筑物的经济性贬值体现的 C.建筑物的功能性贬值体现的 D.土地的功能性贬值体现的 l2.对于商业房产来说，决定其价格的根本区域因素是（ ） A.地段 B.交通设施条件 C.离市中心的距离 D.居民的职业构成 l3.某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的为9％，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，则采用收益法评估该住宅建筑物的每平方米价格应为（ ） A.80.2元 B.82.5元 C.105.4元 D.132.8元 14.运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是（ ） A.土地的非再生 B.土地位置的固定性 C.土地用途的多样性 D.土地利用的永续性 15.某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（ ） A.1.075 B.1.044 C.0.958 D.0.930 16.运用市场法评估土地资产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（ ） A.特殊位置 B.特殊动机 C.特殊环境 D.特殊交易时间 17.定理公式等一般不能构成无形资产，是因为它们不具有（ ） A.非实体性 B.垄断性 C.效益性 D.不确定性 18.在无形资产评估中，当法律合同企业申请书分别规定的法定有效期限与受益年限不相等时，有效期限的确定原则是（ ） A.取年限最长的B.取平均年限 C.取年限最短的D.取受益年限 l9.某专利技术应用后可以使某企业的优质品率提高个百分点，每件优质品的价格为100元，合格品的价格为60元，该企业年产品为万件，该技术可以应用5年，折现率为10％，所得税税率为33％，则该专利技术的价值为（ ） A101.6万元 B.120.6万元 C.151.6万元 D.200万元 20.在割差法中，企业整体资产评估值的计算用的是（ ） A.成本法 B.成本加和法 C.收益法 D.市场法 21.在股市发育不全交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资评估值确定的基本依据是（ ） A.票面价格B.市场价格 C.发行价格D.理论价格 22.长期投资评估是对投资方的（ ） A. B.变现能力和偿债能力评估 C.获利能力和偿债能力评估 D.偿债能力和竞争能力评估 23.某企业3月初预付了6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业整体资产评估时，该预付费用的评估值为（ ） A.l5万元B.30万元C.45