科学与工程管理学-房地产开发与经营(赵波).docVIP

实验课程教学大纲 学 院（部、中心）管理科学与工程管理学院 实 验 中 心（室） 课 程 名 称 房地产开发与经营 教务处制 二OO八年一月 日 课程名称 房地产开发与经营 课程学时 48 实验总学时 21 制定人 赵波 实验要求 必修 √ 实验层次 认识性 所属课程类别 通识课 课程实验 √ 学科共同课 选修 专业实习 其它 经济管理综合实验 专业课 √ 经济社会发展模拟实习 适用专业 房地产经营管理 开课学期 6 本实验课程的教学目的和任务： ①培养学生的理论分析能力与实际操作能力,使学生能够综合运用所学的工程经济学、房地产开发与经营的理论知识，独立地进行开发项目可行性研究与开发用地出让报价，针对性地解决房地产开发项目的决策及其操作问题。 ②让学生接受房地产开发项目的信息资料的调查与分析，投资、成本费用、收入、税金、利润等估算，经济评价指标计算与财务评价，风险分析与评价，土地使用权出让地价款测算与竞投报价等方面的基本训练，毕业后能够快速地适应工作需要，在专业知识、技术能力和业务素质三个方面得到综合提高。 ③通过撰写房地产开发项目可行性研究报告与最高地价评估报告（含报价策略说明），包括利用EXCEL制作经济评价报表，培养学生的科学思维能力、计算机应用能力、方案论证报告的写作能力。 ④通过分组论证与报价，实现因材施教、因需施教的目的；认识房地产开