2016-2015南京财经大学436资产评估专业基础考研真题.docVIP

南 京 财 经 大 学 20年硕士研究生入学考试（初试）试卷考试科目： 436 适用专业：考试时间： 简述某评估对象为一生产控制装置，其正常运行需5名操作人员。目前类新式控制装置所需操作人员定额为3名。现假设新、旧控制装置运营成本的其他项目支出大致相同，操作人员人均年收入为12000元，被评估控制装置尚可使用3年，所得税率为%，适用的折现率为10%。测算被评估控制装置的功能性贬值额。（PA，10%，3）（P，10%，3）某地块面积为60 000平方米，是通过城镇土地出让而取得的，出让金为10万元亩，拆迁费5万元亩，开发费3亿元平方公里，(包括税费)3万元亩，土地开发周期为2年，第一年投入资金占总开发费的60%，目前，市场上地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为6%，试评估该土地经开发后的价格。监督监督划分为监督监督监督）群众监督A．监御史九条B．刺史六条 C．察吏六条D．《巡察条例》 2．元代的监察法规包括（ ACD ）等。 A. 《宪台格例》 B. 《监察御史失察法》 C. 《察司合察事理》 D. 《行台体察等例》 1．人民代表大会监督的范围包括(ABC ) A.对行政机关进行的监督B.对司法机关的监督 C.对本级人大常委会和下级人大及其常委会的监督 D.对本级及下级党委的监督 2.在各级人民代表大会闭会期间，各级人民代表大会常务委员会根据工作需要，选择专门