采育综合服务楼工施工组织设计11.3.23.docVIP

编制说明 本公司机构机制健全，技术质量部、施工管理部、经营管理部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计及其合同履行、公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建工程的工程质量、安全施工、工期得到了保证。 本工程位于北京大兴区采育镇工业开发区内，六环辅路以南，采育镇政府北侧。本工程主体结构已经完成，二次结构砌筑部分完成。本工程将原建筑内部部分功能修改，建筑立面重新修改。按修改后的建筑图纸经过计算复核，原结构体系不变，需用局部进行结构加固。 本《施工组织设计》为工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。目 录 目 录 2 第一章 编制依据 6 1.1 招标文件 6 1.2 施工图 6 1.3 主要标准图集 6 1.4 主要施工规程、规范 6 1.5 主要标准 8 1.6 主要法规 9 1.7 其他相关文件 9 第二章 工程概况 11 2.1 工程简介 11 2.2 建筑设计概况 11 2.3 结构设计概况 12 2.4 给排水与采暖概况 13 2.5 通风与空调概况 15 2.6 电气安装工程概况 15 第三章 项目管理目标 17 3.1 质量目标 17 3.2 工期目标 17 3.3 安全目标 17 3.4 文明施工目标 17 3.5 环境管理目标 17 第四章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 18 4A 土建工程主要施工方案 18 4A.1 测量 18 4A.2 土方工程 21 4A.3 结构加固工程 24 4A.4 钢结构施工 28 4A.5 结构拆除工程 33 4A.6 隔墙工程 34 4A.7 回填土工程 37 4A.8 屋面工程 38 4A.9 门窗工程 41 4A.10 楼（地）面工程 46 4A.11 顶棚工程 54 4A.12 室内墙面装饰 58 4A.13 外墙石材干挂工程 64 4A.14 玻璃幕墙工程 69 4A.15 垂直运输 85 4A.16 脚手架工程 86 4A.17临电用电方案 91 4A.18临时用水方案 95 4B 给排水与采暖工程主要施工方案 97 4B.1 给排水、消防、采暖、空调工程支、吊架安装施工方法 97 4B.2 给排水、消防、采暖、空调水系统管道安装施工方法 101 4B.3 主要设备安装 112 4B.4管道及设备防腐保温 116 4C 通风与空调工程主要施工方案 117 4C.1 风管及配套设备安装 117 4C.2 主要设备安装 122 4C.3 通风与空调工程总体调试 125 4D 电气工程主要施工方案 128 4D.1 防雷、接地及等电位联结 128 4D.2 管路敷设及管内配线 129 4D.3 配电箱、柜安装 131 4D.4 金属桥架、线槽安装 133 4D.5 电缆敷设及电缆头制作安装 134 4D.6 灯具、开关及插座安装 134 4D.7 智能建筑 135 第五章 质量目标和质量保证措施 137 5.1 本工程质量目标 137 5.2 质量保证体系 137 5.3 技术保证措施 139 5.4 质量保证措施 143 第六章 安全防护及文明施工措施 154 6.1 安全防护体系 154 6.2 安全防护保证措施 154 6.3 文明施工管理体系 160 6.4现场文明施工措施 162 第七章 施工总体进度计划及保障措施 164 7.1总体施工顺序安排 164 7.2 本工程施工关键线路 164 7.3 阶段工期划分 165 7.4施工总进度计划及网络图 165 7.5工期保证措施 165 第八章 冬雨季施工措施 168 8.1雨季施工措施 168 8.2冬季施工措施 171 第九章 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划 172 9.1劳动力计划 172 9.2主要设备材料、构件的用量计划 173 9.3施工机械计划 176 第十章 分包计划和对分包队伍的管理措施 179 10.1 分包计划 179 10.2 对分包队伍的管理措施 179 第十一章 承包人与发包人、监理及设计人员配合措施 184 11.1 与发包人的配合措施 184 11.2 与设计师的配合措施 184 11.3 与监理工程师的配合措施 185 第十二章 施工现场总平面布置 187 12.1 现场围墙及出入口 187 12.2 现场场地设置 187 12.3 临时用房的布置 187 12.4 临时材料堆放场地布置 187 12.5 施工机械的布置 187