创建物业管理示住宅小区材料.docVIP

物业小区创建物业管理示范住宅小区汇报材料 总 目 录 一、基础管理 （一） 按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用 1 建设用地规划许可证（详见柜7） 2 国有土地使用证（详见柜7） 3 建筑工程施工许可证（详见柜7） 4 商品房预售许可证、（详见柜7） 5 建设工程规划许可证（详见柜7） 6 泉州市建设工程竣工验收备案证明书、建设工程竣工规划意见书 （详见柜7） 7 消防验收意见书（详见柜7） 8 防空地下室竣工验收意见书（详见柜7） 9 电梯验收检验报告（详见柜4） 10 电梯注册登记证（详见柜4） 11 房屋建筑工程竣工验收报告（详见柜7） （二） 已办理接管验收手续 1 小区总平面图（详见柜7） 2 小区照明管线图（详见柜7） 3 污水、雨水管网图（详见柜7） 4 消施、水施、电施、建施图（详见柜1、柜2、柜3） 5 设备交接清单详见柜7） （三） 由一家物业管理企业实施统一专业化管理 1 与开发公司签定的前期物业服务协议（详见柜7） 2 企业营业执照 3 企业资质证书 （六） 建立维修资金，其管理、使用、续筹符合有关规定 1 物业维修资金管理及使用规定 （七） 房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善 1 入住指南（详见业主手册） 2