房地产价格与货政策的关系研究1.docVIP

房地产价格与货币政策的关系研究 训练要求： 学会运用SPSS的变量和数据的建立。熟练使用SPSS在经济学、国际贸易、国际投资中的应用。应用数理统计模型进行宏观、微观经济学的分析。应用数理统计模型进行国际贸易学的分析 设计分析： 分析影响房地产价格的有哪些因素，对房地产影响最大的又是哪些因素。 分析各因素对房地产的影响程度，说明各个影响因素影响重要度不同的原因。 理论假设： 货币政策的货币渠道、利率渠道对房地产价格有影响。 房地产价格有促进经济增长的功效。 模型设计： 设定三个自变量指标分别为：城镇人均可支配收入，城市人口密度，房地产开发投资额，商品房平均售价y作为因变量，并建立如下的多元线性回归模型： 其中，，，分别为未知参数， 为剩余残差，与三个自变量无关。服从N(0, ). 消费函数:C= a+b(Y-T) ; 投资函数: I= - e-dr; 税收函数: T=T0+ tY; 政府购买: G= G; 净出口: NX=X-  M; 货币市场: m=kY-hr。 家庭人数 Mean N Std. Deviation Grouped Median % of Total Sum % of Total N 单身 2090.00 10 31.623 2090.00 14.8% 18.2% 夫妻 2231.25 16 4