T8商务综合楼质量方案.docVIP

目 录 一、工程概况---------------------------------------------------------2 二、编制依据---------------------------------------------------------7 三、工程质量目标与分解----------------------------------------------11 四、质量控制的指导原则---------------------------------------------14 五、项目质量管理组织体系----------------------------------------15 六、项目质量管理制度---------------------------------------------21 七、创“过程精品”工程-------------------------------------------27 八、主要分部分项工程质量保证措施------------------------------31 九、常见质量通病防治--------------------------------------------51 十、质量预防预案-------------------------------------------------59 工程概况 1．总体概况 序号 项目 内容 1 工程名称 T8商务综合楼等7项工程 2 工程性质 办公、商业 3 资金性质 国有自筹 4 工程建设规模 总建筑面积：72829.8m2，其中地上42096.8m2，地下30733m2；地下三层，地上十四层 5 工程建设地点 北京经济技术开发区路东区A18C-1地块 6 结构形式 地基：主楼为CFG复合地基、裙房或纯地下室部分为天然地基；基础：平板式钢筋砼筏板+柱墩基础；主体：框架+剪力墙 7 质量要求 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，工程质量合格。 2．建筑工程概况 项 目 内 容 单位工程 车库 T8# Q5# T9# Q6# 建筑面积 29779m2 20444.1m2 3442.4m2 16572m2 1135.6m2 建筑层数 地下3层 地上14层 地上2层 地上12层 地上2层 建筑层高 4m、6m 4m、6m 5m、6m 4m、6m 5m、6m 建筑高度 60m 14.15m 54.55m 14.15m 外围尺寸m 86.4*110 36*39.7 48*63.2 24*53.9 30*18.8 ±0.00绝对标高 28.8m 室内外高差 0.15m 地下深埋 16.15m 建筑功能 T8#、T9#楼为办公综合楼；Q5#、Q#楼为商业裙房；地下室为车库及设备用房 外装修做法 外墙：玻璃及石材幕墙 内装修做法 地面做法：细石砼地面、地砖地面、石材地面、抗静电地板、地毯地面；墙面做法：涂料墙面、面砖墙面、吸音复合板墙面；顶棚做法：涂料顶板、吸音复合板吊顶、铝条吊顶、金属格栅吊顶、石膏板吊顶 门窗设计 地下室人防区采用人防门、防火门、成品木门 防水设计 地下室 两层BAC自粘防水卷材 屋 面 两层BAC自粘防水卷材 卫生间 1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料 防火设计 Q5#、Q6#为商业裙房为多层建筑，耐火等级为二级；地下车库耐火等级为一级；T8#、T9#为一类高层，耐火等级为一级 地下人防设计 6级二等人员掩蔽所和6级人防物资库 3．结构工程概况 项 目 内 容 结构形式 地基：主楼为CFG复合地基、裙房或纯地下室部分为天然地基；基础：平板式钢筋砼筏板+柱墩基础；主体：框架+剪力墙 抗震等级 主楼：剪力墙抗震等级：地下三层为三级、地下二层为二级、地下一层和地上各层为一级；框架抗震等级：地下三层为三级、地下二层为二级、地下一层为二级、地上各层为二级；裙房框架抗震等级：地下三层为三级、地下二、一层为二级、地上为二级；纯地下部分框架：地下三层为三级、地下二、一层为二级 混凝土强度 C15、C20、C25、C40、C50、C55；抗渗等级为P6、P8 钢 筋 HPB300、HRB400 混凝土保护层 底板地面、外墙外侧：50mm；剪力墙：15mm；梁：25mm；柱：20mm；楼板：15mm 底板厚度(mm) 600mm、1200mm、1800mm、2000mm 墙体厚度(mm) 450mm、400mm、350mm、200mm 楼板厚度(mm) 250mm、200mm、180mm、150mm、120mm 二次结构 250mm、200mm、150mm、100mm厚蒸压加气砼