八號公馆防水施工方案.docVIP

中海八号公馆项目B标工程 防 水 工 程 方 案 编制人：范春锋 审核人：程志荣 编制单位： 中厦建设集团有限公司 编制日期： 2013年8月 目 录 一、工程概况.....................................................................................3 二、编制依据.....................................................................................4 三、施工准备.....................................................................................4 四、施工工艺流程.............................................................................6 五、施工操作工艺.............................................................................7 六、质量要求.....................................................................................9 七、成品保护....................................................................................10 八、安全措施....................................................................................11 一、工程概况 工程名称：中海八号公馆项目-A标工程 建设单位：中海海通（苏州）房地产有限公司 设计单位：苏州华造建筑设计有限公司 监理单位：苏州市科正工程管理咨询有限公司 施工单位：中厦建设集团有限公司 勘察单位：苏州中岩勘察有限公司 结构类型：框架-剪力墙结构 中海八号公馆项目工程位于苏州市工业园区，东侧为星塘街，南侧为中新大道，西侧为疏璃街、北为在建乐龄公寓。8 号公馆工程包括11栋地下2层、地上27层的高层住宅，7栋地下2层、地上9层的高层住宅，4栋地下2层、地上11层的高层住宅，11栋地下1层、地上9层。1 栋地下1层、地上11层的小高层住宅及地下车库；配电房、垃圾站、门卫房等配套设施土建工程，总建筑面积约为27.5万平方米。 我司承建的楼号为：20#、21#、22#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#楼及北边地库AN~CJ/1~44轴。总建筑面积约为14万平方米；其中，20#、21#、26#、27#、33#、39#楼为27层，29#、38#楼为11层，其余为9层。 本工程结构型式：均为框剪结构。 本方案施工范围： 地下车库及地下室： 地下室外墙做法：4厚SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材；30厚的聚苯保护层。 地下室顶板做法：C25细石找坡0.5%提浆压光最薄处30，2厚聚氨酯防水涂膜，遇混凝土墙时，上翻至室外地坪；4厚APP改性沥青防水卷材 功能 ，500厚C20细石找0.5%坡度内置￠6@200双向钢筋网。伸缩缝设置4M内填密封油膏。 地下车库地面做法：1.5厚合成高分子防水卷材（具体位置：地下机动车库、设备用房、楼梯间）；消防水池内侧壁：2厚聚氨酯防水涂膜；汽车坡道：柔性3厚自粘性高分子卷材外防水层； 单体楼栋： 架空层地面：4厚SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材； 卫生间及厨房做法：1.8厚聚氨酯防水涂膜，四周沿墙上翻300高； 平屋面做法：3厚APP改性沥青防水卷材+2厚聚氨酯防水涂膜 天沟和山墙及管道周围刷2厚聚氨酯防水加强层，宽250，卷起300 ； 坡屋面做法：2厚聚氨酯防水涂膜 天沟和山墙及管道周围刷2厚聚氨酯防水加强层，宽250，卷起300 ； 雨棚：2厚聚氨酯防水涂膜 天沟和山墙及管道周围刷2厚聚氨酯防水加强层，宽250，卷起300 ； 阳台、空调外机板：1.8厚聚合物（911）防水层； 二、编制依据： 1、苏州华造建筑设计有限公司设计的施工图； 2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011； 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 4、相关防水涂料、防水卷材使用说明书； 三、施工准备： （一）作业条件 1、地下防水层施工，地下水位需降至防水层底标高下500，并保持到防水层施工完成。 2、屋面、外墙、顶板、楼