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第二十一章 租赁 课后作业? 时间：0.0 分钟????总分： 分 字体大中小 打印试卷答案 下载 一、单项选择题 （本题型共14题，每小题1分，共14分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。） 1. 关于租赁，下列说法中正确的是（ ）。 A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移 B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁 C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁也可能属于融资租赁 D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁 A?? B?? C?? D?? 【正确答案】C 【知 识 点】与租赁相关的定义 【答案解析】 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁属于融资租赁，但租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁也可能是融资租赁。 2. 未担保余值是指租赁资产余值中扣除就（　 ）而言的担保余值以后的资产余值。 A.承租人 B.承租人和出租人 C.第三方 D.出租人 A?? B?? C?? D?? 【正确答案】D 【知 识 点】与租赁相关的定义 【答案解析】 未担保余值，指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 3. 确定融资租入资产入账价值时不应考虑的因素是（　 ）。 A.租赁开始日租赁资产公允价值 B.最低租赁付款额现值 C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用 D.租赁资产未担保余值 A?? B?? C?? D?? 【正确答案】D 【知 识 点】与租赁相关的定义 【答案解析】 租赁资产未担保余值是出租人考虑的因素。 4. 如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按（　 ）进行分摊，作为折旧费用的调整。 A.该项租赁资产的折旧进度 B.直线法 C.按照租金支付比例 D.工作量法 A?? B?? C?? D?? 【正确答案】A 【知 识 点】与租赁相关的定义 【答案解析】 应按该项租赁资产的折旧进度进行分摊。 5. 承租人对未确认融资费用的分摊，应采用的方法是（　 ）。 A.直线法 B.实际利率法 C.年数总和法 D.双倍余额递减法 A?? B?? C?? D?? 【正确答案】B 【知 识 点】与租赁相关的定义 【答案解析】 承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。 6. A企业于2008年12月31日将一台公允价值为2 800万元的大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，从2009年1月1日起B企业租赁该设备3年，每年末支付租金800万元，B企业的母公司担保的资产余值为500万元，另外担保公司担保金额为300万元，租赁合同规定的租赁年利率为7%，租赁届满日估计资产余值为900万元，初始直接费用为250万元，则B企业2009年年末因此业务影响资产负债表中“长期应付款”项目的金额为（　 ）万元。（计算结果保留两位小数） A.2150　　　　　B.2100　 C.1883.13　　　D.1875.5 A?? B?? C?? D?? 【正确答案】C 【知 识 点】出租人对经营租赁的会计处理 【答案解析】 最低租赁付款额 = 800×3 + 500 = 2 900（万元）；最低租赁付款额的现值=800/1.07 + 800/1.072 + 800/1.073 + 500/1.073= 2 507.60（万元）；未确认融资费用=2 900-2 507.60 = 392.4（万元）。 2009年末长期应付款的现值=2507.60×（1＋7%）-800=1 883.13（万元）。 7. 某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。租赁资产原账面价值为720万元，最低租赁付款额的现值为710万元，该项租赁资产占企业资产总额的30％以上并且不需要安装。在租赁开始日，承租人应确认的负债账面价值为（ ）万元。 A.710 B.870 C.720 D.940 A?? B?? C?? D?? 【正确答案】A 【知 识 点】出租人对融资租赁的会计处理 【答案解析】 承租人应确认的负债账面价值=长期应付款-未确认融资费用=710（万元）。 8. A企业将一台公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业，B企业资产总额为500万元。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月