浅谈砖混结构保墙体渗漏的原因及其防治作者：何敬峰.docVIP

晋升中级工程师论文 题目：浅谈外墙外保温墙体渗漏的 原因及防治 单位： 部门： 姓名： 目 录 第一章 绪论------------------------------------------1 第二章 引言 -----------------------------------------1 2.1外墙外保温技术在我国的发展应用外墙外保温1墙体基层验收2配制粘结砂浆粘贴翻包网4.1.4粘贴保温板5打磨胀栓的安7配制抹面砂浆铺设网格布及聚合物砂浆罩面外墙 第一章 绪论 随着我国经济的持续增长，房地产开发生机勃勃，建筑业迎来了大发展的历史机遇，也是外墙外保温大发展的良好时机。要使外墙外保温健康发展并推广应用，需要解决一系列技术问题，其中包括保温墙体防渗漏。建筑工程防渗漏是房屋建筑中的一项功能质量保证工程，在外墙外保温体系中应当予以足够的重视。 关键词：质量控制 渗漏原因 防治 第二章 引言 外墙外保温体系在国外称为EIFS系统，即外墙保温和装饰系统。可以提供优异的能源利用效率和较高的设计灵活性、创意性；是集节能、保温、隔音、装饰效果为一体的轻质、环保、非承重性外围护建筑墙体系统。 二战后开始在德国使用，60年后引入美国，73年世界性石油危机后得到重视并开始大面积使用。 外墙外保温的多种技术在欧美等一些发达国家的近30年成功应用表明，只要材料选用得当，配方合理，施工严格规范，外墙保温—装饰系统在建筑节能领域的应用具有足够的安全行、可靠性、经济性及良好的社会效益。 外墙外保温技术在我国的发展应用： 墙体保温材料技术研究开始于80年代初，以科研院为主，多为内保温技术； 90年代初，国外企业开始进入中国，引导政府决策、引进技术，工程试点； 90年代中后期，一批有眼光的本土企业开始技术研究，不断完善工艺、材料技术； 90年代末在北京、东北开始大面积使用。其中北京已累计5000万m2 2005年起，全国无论严寒地区、过渡地区、还是夏热东暖地区省地级城市,普遍开始强制执行节能50％的标准。 2006年1月1日起施行《民用建筑节能管理规定》。 2006年中德合作既有建筑改造工作在河北唐山成功试点 2007年10月,国家下达文件,要求全国各地新建建筑必须做建筑保温,既有建筑限期改造外墙外保温优点： 1）适用范围广，适用于不同气候区的建筑保温； 2）保温隔热效果明显，“热桥”影响小； 3）能保护主体结构，大大减少了自然界温度、降水、紫外线等对主体结构的影响； 4）有利于改善室内环境； 5）扩大室内的使用空间，与内保温相比，每户使用面积约增加1.3~1.8m2； 6）利于旧房改造，对人们的日常生活干扰少一些。 7）便于丰富美化外立面。成本高、施工难度大（特别是高层）、施工工艺要求高、对外墙装饰有影响（外墙贴砖时工艺要求高）。 外保温的另一个明显的缺点就是由于在外侧，开裂的可能性大大增加以及伸缩缝、分层缝等各种热桥同样会大大降低其节能效果。墙体是建筑物理的竖向构件，一般情况是不存水、不积水、不易出现渗漏。其240厚外墙达到18mm厚的水泥砂浆粉刷层就可以满足防水要求。但是，因施工粗糙、材料选用不当或材质低劣、用户使用不当或管理不善等因素均会引起墙体的裂损导致渗漏外墙施工质量，尤其是易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏的主要原因　施工中粗制滥造，留有脚手架孔洞、穿墙管洞、托钩支承处未封堵严实造成隐患施工中要加强过程控制，并对外墙易发生渗漏的部位进行重点监控。 外墙抹灰前首先将脚手眼墙堵。其方法是从脚手眼一侧用木棒堵死，抹严，压实。待混凝土凝固后取下木棒，用细石混凝土采用同样办法进行封堵。应特别注意的是混凝土在凝固过程中容易在脚手眼周边产生收缩缝。所以在脚手眼封堵后，应及时采取措施控制收缩的产生。严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，既可作找平层也可作防水层外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网，高层建筑超过24m高的部分外墙，找平抹灰层应全部加挂金属网。 （5）找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后才予以抹灰。找平抹灰施工时，应分层抹灰，两层找平的操作间隔宜控制在24h以内。建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，影响建筑物美观，造成渗漏水，因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要。这类裂缝较典型和普遍的是建筑物(特别是那些纵向较长的)顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，产生的直接原因是温差效应混凝