60万吨玉米深加工体搬迁项目工程.doc

辽宁博大民兴集团生物科技有限公司 年产60万吨玉米深加工整体搬迁项目 工程监理实施方案 项 目 名 称：辽宁博大民兴LCOS516@126.COM 韩琦 第一章 工程概况和监理工作综述 一、工程概况 工程名称：辽宁博大民兴 2、施工阶段总的监理内容： ⑴ 协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵ 协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。 ⑶ 组织施工图纸会审。 ⑷ 审查施工图预算。 ⑸ 报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹ 审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺ 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。 ⑻ 审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼ 控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改或返工。 ⑽ 主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、 ⑾ 监督承包合同的履行，主持协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，审核索赔事项。 ⑿ 检查工程进度及施工质量，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程造价。 ⒀ 做好有关本项工程的合同管理和信息管理工作。 ⒁ 协调工地参建各方的关系，保证工程顺利实施。 ⒂ 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。 ⒃ 组织工程竣工初步验收。 ⒄ 提出竣工验收申请报告。 ⒅ 参加竣工验收，审查工程结算。 3、施工阶段监理工作的具体内容 ——项目投资控制内容： ⑴ 审查施工图预算，确定本工程项目总投资控制目标； ⑵ 编制本工程项目总投资并切块分解，确定土建、设备等工程的投资，确定桩基、地下室、主体专业工程的投资控制目标，并在项目实施过程中控制其执行，若有必要，进行调整。 ⑶ 根据总进度计划，编制本工程项目各阶段、年、季、月度资金使用计划，并控制其执行； ⑷ 协助业主审核工程进度款，协助业主进行工程结算； ⑸ 在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际计划值的比较，并向业主提交比较结果和报表； ⑹ 对设计、施工、工艺、物料和设备进行多方面的技术经济比较论证，以挖掘节约投资、提高项目经济效益的潜力； ⑺ 审核招标文件和合同文件中有关投资的条款； ⑻ 审核、计算各类索赔金额，报业主审批； ⑼ 分析设计变更对投资的影响等，及时报业主。 ⑽ 按时向业主提供投资控制月报、周报。 ——项目质量控制内容： ⑴ 确定本工程项目质量要求和标准（包括施工、材料和设备多个方面）； ⑵ 审核承建商提交的施工组织设计和施工安全措施，要求承建商对桩基、地下室、防水、预应力、钢结构等工程提出单项施工方案； ⑶ 审批承建商进场的物料、成品、半成品及设备质量； ⑷ 对施工质量进行严格把关，及时组织分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签证，以及竣工验收； ⑸ 审核招投标及合同文件中质量条款； ⑹ 对工程中出现的质量问题、安全隐患组织相关单位进行及时处理； ⑺ 协助业主对承建商选择的分包单位进行资格审查，并审核承建商的质量保证体系； ⑻ 分析设计变更对质量的影响； ⑼ 按时向业主提供质量控制月报、周报。 ——项目进度控制内容： ⑴ 编制项目总进度计划，并在实施过程中控制其执行；若有必要进行调整； ⑵ 审核承建商提交的各阶段、各年、季、月、周进度安排计划，并控制其执行； ⑶ 审核施工方和物料、设备供货商提出的进度计划并检查、督促其执行； ⑷ 在项目实施过程中，每月、每周进行进度计划值与实际值的比较，并提交比较结果、报表和进度控制表，及时调整进度偏差。 ⑸ 按时向业主提供进度控制月报、周报。 ——项目合同管理内容： ⑴ 收集各类合同样本，掌握各类合同的主要内容； ⑵ 协助业主确定本工程项目总包、分包、材料、设备的采购的合同结构； ⑶ 协助业主起草与本工程项目有关的各类合同，并参与各类合同谈判； ⑷ 进行与本工程项目有关的各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行情况的检查，并提交合同管理的各类报告； ⑸ 协助业主处理与本工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； ⑹ 按时向业主提供合同管理月报、周报。 ——项目信息管理内容： ⑴ 建立本工程项目的信息编码体系，按业主方、监理方、总承建商、设计方、材料与设备为主系统建立信息系统； ⑵ 运用电子计算机进行本工程项目的投资控制、进度控制、质量控制和合同管理，随时向业主提供有关工程管理的信息服务，并定期提供监理报表。 ⑶ 建立会议制度，作好会议记录，及时签发会议纪要； ⑷ 督促设计、施工、材料和设备供应单位及时整理工程技术经济资料。 ⑸ 按时向业主提供信息管理方