东莞市中医院新监理规划.docVIP

东莞市中医院新院工程 监 理 规 划 编 制： 校 核： 总工程师： 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 二零零九年十月 目 录 1. 工程项目概况 …………………………………………………3 1.1 项目简介………………………………………………………3 1.2 主体承包单位名称……………………………………………3 2. 监理工作依据 …………………………………………………5 3. 监理工作目标、范围和内容 …………………………………6 3.1 监理工作目标…………………………………………………6 3.2 监理工作范围和内容…………………………………………9 4. 质量、进度和造价控制程序及主要措施 …………………17 4.1质量控制程序和措施 ………………………………………17 4.2进度控制程序和措施 ………………………………………22 4.3造价控制程序和措施 ………………………………………25 5. 项目监理组织及设施 ………………………………………27 5.1 项目监理部机构 ……………………………………………27 5.2 职责分工 ……………………………………………………29 5.3项目监理部需配置的装备、测量装置………………………36 5.4项目监理部与业主及设计、施工承包商的关系……………37 5.5 监理工作开展的程序 ………………………………………37 6. 项目监理工作制度 ……………………………………………38 6.1 监理工作守则 ………………………………………………38 6.2 各阶段主要监理工作制度 …………………………………38 6.3 项目监理组织内部工作制度 ………………………………391 工程项目概况 1.1 项目简介 1.1.1 工程名称 东莞市中医院新院工程 1.1.2 项目建设单位 东莞市城建工程管理局 东莞市中医院 1.1.3 建设地址 位于松山湖大道南侧，莞深高速公路西侧地块。 1.1.4 占地面积 13万平方米 1.1.5 工程项目的组成与规模 序号 项目名称 组成 规模 1 住院楼 地上12层，地下1层 61778平方米 2 行政后勤楼 地上4层 7121平方米 3 门急诊医技楼 地下1层、地上5层 43846平方米 4 学生宿舍楼 地上4层 2866.16平方米 1.1.6 主要建筑结构类型和设备 1.1.6.1 主要建筑结构类型 序号 单位工程名称 建筑结构 规模 备注 1 住院楼 框架 地上下12层，地下1层。高50.7米。建筑面积61778平方米 2 行政后勤楼 框架 地上4层,高18.4米。 建筑面积7121平方米 3 门急诊医技楼 框架 地上5层、地下1层，高23.7米。建筑面积43846平方米 5 学生宿舍楼 框架 地上4层,高14.7米。 建筑面积2866.16平方米 1.1.6.2设备 东莞市中医院新院设备主要有高低压供配电系统、电梯、中央空调设备、照明设备、防雷接地、闭路电视监控、背景音乐广播系统、有线电视系统、语音及数据综合布线系统、火灾自动报警和联动控制系统、护理呼叫对讲系统、漏电火灾报警系统、计算机网络、ＢＡ楼宇自控、停车场管理等设备。 1.1.7 工程特点的简要描述 东莞市中医院新院一期工程建设投资48000万元，总建筑面积11.76万平方米，由住院楼、行政后勤楼、门急诊医技楼和学生宿舍楼组成，住院楼地上12层，地下1层，建筑总高度为50.7米；行政后勤楼共4层，建筑总高度为18.4米；门急诊医技楼4层，建筑总高度为23.7米；学生宿舍楼4层，建筑总高度为14.7米。是一个“现代医院具有的花园、人性化、现代化医院建筑”。 1.2 主体承包单位名称 1.2.1 主体设计单位名称 广东华方工程设计有限公司 1.2.2 施工总承包单位名称 南昌市第三建筑工程公司 2 监理工作依据 本工程建设监理的依据是: 2.1 监理委托合同：与东莞市城建工程管理局签定的本项目《监理合同》 2.2工程设计合同及协议 2.3 国家有关主管部门关于本项目的批复文件 2.4 工程承包合同及协议 2.5 工程勘察设计文件 包括图纸、技术说明、变更通知等 2.6 国家、行业和所在地省市现行的技术规范、规程和标准 2.7 质量评定标准及验收规范 2.8 现行有关定额和取费标准 2.9 国家及地方有关法规、制度等规范性文件 2.10 监理规划 3 监理工作目标、范围和内容 3.1 监理工作目标 3.1.1 工期目标 施工阶段：按合同规定的工期实施控制，不超过业主确定的计划工期，确保在2010年12月前工程竣工 3.1.2 质量目标 施工设计阶段：优化设计方案，设计深度符合国家有关规定要求，确保设计质量优良，争创省优秀设计奖。 施