八百外墙保温监细则.docVIP

B13 南京市六合区八百桥镇敬老院工程 监理实施细则 （复合发泡水泥板外墙外保温、屋面保温 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：　2011.11.15 江苏省建设厅监制 一、前言 节约能源已成为我国社会发展的一项重要国策，建筑节能在节约能源的系统工程中占有举足轻重的地位，我国政府十分重视建筑节能工作，对建筑物采取保温，隔断热桥等措施是建筑节能的有效途径之一。同时为了贯彻执行公安部关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的要求，做到技术先进、经济合理、安全运用、监控得力、确保质量，根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ-32/J16—2006）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204；《砌体工程质量验收规范》GB50203；《建筑节能工程施工质量验收规范》DGJ32/J19；《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411；《江苏省工程建设推荐性技术规程》苏JG/T041-2011；公安部、住房和城乡建设部公通字[2009]46号文件；《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准》DB01-2002等国家规范和行业标准，结合本地区现行的相关文件精神及南京环宇建筑设计院设计变更通知单相关要求及技术参数编制本监理细则。 二、工程概况及特点 1、工程概况 南京市六合区八百桥镇敬老院位于敬老院内，该工程由八百桥人民政府筹建，南京环宇建筑设计院设计，江苏省地质勘察院勘察，南京包强工程监理有限公司监理，南京市六合区长山建筑安装公司承建。 该工程为三层局部四层，1～12轴是砖混结构，13～20轴是框架结构，工程造价为344。83万元，建筑面积2440.91㎡设计使用年限50年，抗震等级丙级，建筑耐火等级二级。 2、设计要求 （1）将原设计外墙保温材料由挤塑板改为Ⅱ型复合发泡水泥板，屋面保温材料由挤塑板改为岩棉板。 ?外墙涂料及面砖饰面 ?6厚1:2.5水泥砂浆压实抹光 ?耐碱玻纤维网格布一层（涂料饰面） ?热镀锌钢丝一层（面砖饰面） ?8厚抗裂防渗砂浆 ?40厚Ⅱ型复合发泡水泥板保温层 ?界面剂一道 ?水泥砂浆找平层 ?200厚混凝土多孔砖 （2）屋面保温 ?50厚C30细石混凝土，内配Φ4钢筋双向瀙＠200，表面压光抹平 ?20厚1:2.5水泥砂浆找平 ?100厚岩棉板保温层 ?3厚高聚物改性沥青防水卷材 ?20厚1:2.5水泥砂浆找平 ?泡沫混凝土找坡层，最薄处30厚 ?120厚现浇钢筋混凝土板 三、监理依据 1.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2.工程建设标准强制性条文 2002版 3.民用建筑工程节能管理规定 建设部令143号 4.建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 5.经节能登记备案后的设计图纸 2009-15-006 6.外墙保温装饰一体化系统建筑构造（-） 10EJ112 7.施工合同等 四、施工阶段的质量控制 1 外墙保温工程 1）事前控制 （1）根据公安部关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的要求，保温材料必须达到A级的防火要求，施工单位选择好供应商，监理单位实地考察； （2）节能工程所用的保温材料及其辅助材料应有产品的合格证书，产品性能检测报告，严禁使用国家明令淘汰的产品。材料进场前应严格履行报验手续，施工单位应出具主要材料的出场合格证、产品性能检测报告和复验报告，并填写《工程材料/构配件/设备报审表》（表A9）报送监理部审核。监理工程师对进场实物按委托监理合同约定和相关规范采用平行检查或见证方式进行抽检； （3）施工单位应在保温施工前编写作业指导书或施工方案报送监理部审核，审核后指导现场施工； （4）检查保温作业人员的上岗证书； （5）保温工程施工前，检查外墙面，垂直度、平整度，屋面的平整度监理工程师应复核放线尺寸，允许偏差不应超过规范要求。 2）事中控制 （1）外墙保温施工应在主体结构（墙体）和外门窗洞口施工完毕，外门、窗框与墙体间缝隙已密封处理，经验收合格后施工； （2）随时检查基层墙体的平整度、立面垂直度、阴阳角方正度，如果到不到普通抹灰的要求或者有空鼓起壳应采用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行找平,应保证表面平整度≦4mm、立面平整度≦4mm、阴阳角方正度≦4mm（采用2m靠尺检查）； （3）按照施工图要求将保温分缝的位置确定，并弹出定位控制线，然后根据缝间实际尺寸及设计文件要求。 （4）Ⅱ型复合发泡水泥板应按技术要求安装牢固，自攻螺钉应先钻孔2/3深度后，用专用工具旋入至紧固状态，检查其平整度，