第一章景区规划与开发概述.ppt

旅游景区 规划 与 开发 1、旅游景区：概念、类型、地位与作用 2、旅游景区规划：概念、类型、原则、要求与内容、 目的和意义 3、旅游景区开发：概念、内容、程序 绪 论 旅游规划的核心概念是对游客体验的规划，致力于有效地组织各种资源为旅游者创造某种特殊的体验。资源与市场优化配置的目标是为游客塑造美好的体验，为开发商创造良好的经济效益，促进当地社区社会经济发展，保护自然环境。旅游规划是资源与市场的匹配。旅游规划同时实现游客，开发商与当地社区的价值满足。因此真正的旅游规划是“体验规划”。 区 别 1、旅游资源：凡能够对人们构成吸引力的一切事物（自然事物、人文事物和其他任何事物都可构成旅游资源） 2、旅游景点：单一的特定景观或活动（瀑布、古建、活动），大多数还配以能有效进行旅游活动的设施和条件。 3、旅游景区：空间范围比景点大，由景点组成，相互依赖，互为映衬，还提供必要的生活服务——由若干个景点相互结合、组合并辅以旅馆、餐厅、交通、商业网点、邮电通信等设施而形成的相对独立的具有较大环境空间的地域，是综合性旅游产品。 第一章 旅游景区概述 一、旅游景区的概念： （一）旅游吸引物——核心，构成旅游景区文化内涵和特殊活动的基本要素，区别于其他旅游景区，形成特色的旅游景区。旅游吸引物，吸引游客，决定游客选择旅游的地点，一般分为地点吸引物（site attractions）和事件吸引物（event attractions），地点吸引物是这个地方本身就是吸引游客前往游览的主要诱因，如气候，历史文物，名胜风景等；事件吸引物是指节庆活动，体育盛会，商业贸易交流会等。另一种分类法是自然吸引物与人造吸引物，海滩和古镇就是这种分类的实例。 （二）明确划定的地域范围——以主题吸引物为核心组合成一个旅游景区。 （三）满足游客需要的综合性服务设施特条件——提供食住行游购娱等需要的基础设施和接待设施。 （四）专门的旅游经营场所——为了实现既定目标和效益的专门管理机构 二、旅游景区的类型 1、风景名胜区：自然风光为主，名胜古迹为辅 分为国家级、省级。较大的风景区包含若干景区。 2、旅游度假区：环境质量好，区位条件优越，以满足 康体休闲需要为主要功能。（娱乐类、体育类、健身类） 3、森林公园：森林景观优美、自然景观和人文景观集中，具有一定规模，可供人们休息或进行科学、文化、教育活动的场所。（国家级、省级、市县级） 4、自然保护区：对有代表性的自然生态系统、珍稀濒危野生动植物物种的天然集中分布区，有特殊意义的自然遗迹等保护对象所在的陆地、陆地水体或者海拔，依法划定一定面积予以特殊保护和管理的区域，主要供技术研究用，也可在不违反自然生态保护的原则下局部开放为观光游览场所。 二、旅游景区的类型 5、地质公园：具有特殊地质意义，珍奇或秀丽景观特征的自然保护区。 6、水利风景区：以水体或水利工程为依托，具有一定规模和质量的风景资源与环境条件，可以开展观光、娱乐、休闲、度假或科学、文化、教育活动的区域。 7、旅游主题公园：满足旅游者多样化休闲娱乐需求而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态。 二、旅游景区的类型 8、国家文物保护单位：遗存在社会上或埋藏在地下的历史文化遗物。为保护文物，依法建立博物馆、保管所或者开辟为参观游览场所。 9、工业旅游示范点与农业旅游示范点： 工业旅游示范点：工业生产过程、工厂风貌、工人工作生活场景为主要旅游吸引物的旅游点。 农业旅游示范点：农业生产过程、农村风貌、农民劳动生活场景为主要旅游吸引物的旅游点。 三、旅游景区的地位和作用 1、旅游产品的核心；激发旅游动机、吸引旅游者的决定性因素。 2、现代旅游业（旅游景区业、旅游交通业、旅游饭店业、旅游餐饮业、旅游娱乐业、旅游购物业、旅行社业）的重要支柱，旅游业的发展始于旅游景区的崛起。 3、对所在地经济发展的促进作用，甚至国家或地区。（乘数效应和关联带动效应） 4、对所在地社会文化的促进作用。 5、对所在地资源和环境保护的促进作用。（资源保护、环境美化） 陕西国家级风景名胜区——洽川处女泉景区风光 处女泉景区是洽川风景名胜区的核心景点。在举世罕见的七眼洽川瀵泉中，最迷人的要数神奇的处女泉。处女泉又名东鲤瀵，伏鱼泉、位于洽川景区的芦荡之中。其得名来源于当地一个古老的民俗，古代洽川的女子在出嫁前都要由姊妹陪伴到该泉洗浴净身。在幽静的黄河滩涂之中，在中华民族母亲河的怀抱里，飘浮着白云的蓝天下，茂密的芦苇围成一道天然屏障，用清纯的泉水洗去姑娘满身的尘土和疲劳，光彩照人地去迎接人生的幸福时刻，泉由此而得名。  陕西国家级风景名胜区——洽川处女泉景区风光 处女泉实际上是一个泉群，大小泉眼难以数计。小者如蚁穴，大的似车