2010 年造师考试案例分析答案.docVIP

2010 年造价案例分析---【案例一】参考答案 答：1、第一年建设期贷款利息＝1/2 ×500×6%＝15(万元) 第二年建设期贷款利息＝（500+15）×6% + 1/2 ×500×6%＝45.9(万元) 合计：建设期贷款利息＝15+45.9＝60.9(万元) 固定资产折旧费＝（2000+60.9-100）/8 ＝245.11(万元) 固定资产余 值＝ 245.11×2+100＝590.22 (万元) 2、计算还本付息、总成本费用 各年还本额＝1060.9/6＝176.82 (万元) 3、项目资本金现金流量表 第3 年税前利润=700-558.76-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元) 第8 年现金流入=1000+590.22+300=1890.22(万元) 现金流出=176.82+10.61+320+60+91.07=658.48(万元) 净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元) 2010 年造价案例分析--【案例二】参考答案 答：1、方案一机械纯工作1h 的生产率 ＝ 60/12 ×0.3 ＝1.5(m3/h) 机械产量定额 ＝1.5×8×0.8＝9.6(m3/台班) 机械定额时间 ＝1/9.6 ＝0.10 (台班) 每m3 工程量机械台班消耗＝0.10（1+25%）=0.13 (台班/m3) 2、方案一直接工程费＝700+1.8×100+0.13×800＝984(元/m3) 每1000m3 工程量直接工程费＝984×1000＝984000(元)＝98.4(万元) 方案二直接工程费＝700+1.0×100+0.375×800＝1100(元/m3) 每1000m3 工程量直接工程费＝1100×1000＝1100000(元)＝110(万元) 3、设工程量为Q（m3）则： 方案一：C1＝160+35×12+0.0984Q＝580+0.0984Q 方案二：C2＝200+25×12+0.1100Q＝500+0.1100Q 令：580+0.0984Q＝500+0.1100Q 求得盈亏平衡点：Q＝6896.55m3 (盈亏平衡图如下) 结论：当工程量小于6896.55m3 选用方案二 当工程量大于6896.55m3 选用方案一 4、 若本工程的工程量Q＝9000m3、合同工期T=10 个月时， 方案一：C1＝160+35×10+0.0984×9000＝1395.6(万元) 方案二：C2＝200+25×10+0.1100×9000＝1440(万元) ∴ 应采用方案一 若方案二可缩短工期10%，则： 方案二：C2＝200+25×10×（1-10%）+0.1100×9000＝1415(万元) ∴ 还是应采用方案一 2010 年造价案例分析--【案例三】参考答案 答：1、不可以不招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价虽然在100 万元人民币以下，但项目总投资额在3000 万元人民币以上的，必须进行招标。该项目设备采购估价为80 万元但项目总投资额在5000 万元，所以必须进行招标。 2、第（1）条不正确。招投标法规定：投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20 天以上； 第（2）条不正确。招投标法规定：招标人接受投标文件为投标截止日期之前的任何时间； 第（3）条不正确。招投标法规定：投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止日期之前提出均可以。 第（4）条不正确。招投标法规定：投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算，不得少于30 天。不是从发售投标文件之日开始计算。 3、①编号为Ⅲ的投标联合体投标无效。因为招投标法规定：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，而K 公司为二级企业，故联合体编号Ⅲ的资质为二级，不符合招标文件规定的要求，为无效投标。 ②编号为Ⅳ和Ⅶ的投标联合体投标无效。因为E 单位参加了两个投标联合体，《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。 ③其他编号的投标联合体投标有效。因为招投标法规定：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。 4、上述联合体协议内错误之处是： ①先签合同后交联合体协议书是错误的。招投标法规定：应该在投标时递交联合体协议书，否则是废标。 ②牵头人与招标人签定合同是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。 ③联合体所有与业主方的联系工作以及内部协调工作，在没有递交授权书下，均由牵头人负责是错误的。 《工程建设项目