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采购需求 （仅供参考，具体以招标文件为准） 序号 内容 说明与要求 1 付款方式 付款方式：本合同以人民币付款，物业管理费由中标人向购房业主依据其与购房业主签订的服务合同约定方式收取。 投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符，投标无效。 2 投标保证金金额 人民币肆拾万元，投标保证金应当在投标截止时间前足额到达招标公告指定账号，详见招标文件第二部分第五章投标人须知第18条。 前次采购失败的，采购中心将退还投标人的投标保证金。投标人参与后续采购前，须向本项目本次公告公布的投标保证金账号重新交纳投标保证金。 投标人请注意：采购中心投标保证金交纳帐号采用动态虚拟帐号，项目采购失败后，投标保证金交纳账号将会发生变化，请投标人参与后续采购时，注意勿将投标保证金错交至其他项目虚拟账号或前次公告账号。 凡转账到其他项目虚拟账户或本项目前次公告账户的，投标保证金无效。 3 评标办法 综合评分法，详见招标文件第一部分第四章评标办法 具体采购需求： 前注： 1）投标人应自行踏勘服务现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法兑现服务，投标人自行承担一切后果； 2）如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式联系采购中心，或接受答疑截止时间前联系采购人。否则视同理解和接受。 一、项目概况 高速?滨湖时代广场（C