中利加油站可行研究报告.doc

第一章 概 述 第一节 项目概要 一、项目名称：四子王旗中利加油站新建项目 二、建设单位：四子王旗中利商贸有限责任公司 三、项目主管单位：四子王旗商务局 四、建设性质：新建 五、项目建设单位基本情况 四子王旗中利商贸有限责任公司，于2012年11月注册成立，注册资本300万元，注册地址：四子王旗乌兰花镇体育西路，经营范围：主营商贸物流、成品油零售等业务。公司现有员工10人。资产总额800万元。 六、建设地点、规模，期限和建设内容 建设地点：四子王旗乌兰花镇西外环路中段东侧，S101省道哈乐--格根塔拉段与乌兰花--江岸二级公路交汇处。 建设规模：占地面积30亩。拟建加油机雨棚面积800m2，营业及办公用房面积400m2，水冲式厕所两间（男女厕各一间）占地25㎡；站内绿化面积200㎡，硬化水泥地面1500㎡；储油量30m3的地埋式储油罐5个；税控双枪加油机4台，加油枪8只。 建设期限：项目建设期为十个月，即2013年4月至2013年12月。 建设内容： 征用土地30亩，建设砖混结构站房一幢，二层，建筑面积400m2；建设钢架结构加油站网架（雨棚）800 m2；水冲式厕所两间25㎡；安装地埋卧式储油罐5个，油罐储油容积150 m3；双枪税控加油机4台；加油站输油管道，供电及通讯设备一套；建设环境保护、消防设施等配套设施。 七、投资规模及资金构成 项目总投资为400万元。其中：工程建设直接费用280万元（含预备费10万元），项目其它费用40万元，流动资金80万元。 本项目建设资金400万元，全部由建设单位自筹。 八、主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表见下表 表1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单 位 数 量 备 注 1 项目产品方案 吨/年 1120 1.1 成品油 吨/年 1120 2 主要原料消耗定额 2.1 成品油 吨/年 1120 成品油 3 主要原(辅)料消耗 3.1 0#、-10#、-20#、-35#柴油 吨/年 640 3.2 93#、97#汽油 吨/年 480 4 燃料动力消耗 4.1 水 万方/年 0.37 4.2 电 万度/年 1.8 5 全厂定员 人 10 5.1 加油工人 人 8 5.2 管理人员 人 2 6 工作制度 6.1 年工作日 d/a 365 安检、维修日除外 6.2 年工作班次 Sh 3 6.3 班工作时数 h 8 有效工时8小时 7 占地面积 亩 30 8 建筑面积 M2 1225 9 产值 万元/年 844.58 平均值 安全劳动生产力 万元/人/年 84.46 10 项目总投资 万元 400 10.1 其中:建设投资 万元 320 10.2 流动资金 万元 80 10.3 建设资金筹措 10.4 企业自筹 万元 400 10.5 国家贴息贷款 万元 11 生产成本 11.1 总成本 万元 726.12 经营期平均 11.2 其中:固定成本 万元 60.94 经营期平均 11.3 可变成本 万元 676.12 经营期平均 11.4 经营成本 万元 720.28 经营期平均 12 财务评价 12.1 税前内部收益率 % 22.78 财务净现值 万元 169.88 投资回收期 年 4.24 12.2 税后内部收益率 % 19.91 财务净现值 万元 123.46 投资回收期 年 5.79 12.3 投资利润率 % 17.83 12.4 投资利税率 % 36.68 12.5 资本金利润率 % 17.83 12.6 产值利润率 % 6.19 12.7 盈亏平衡点 % 53.82 九、项目辐射范围及带动能力 通过项目建设，解决四子王旗乌兰花镇以及乌兰花镇至大井坡--白音花--江岸和乌兰花镇至红格尔苏木--吉尔嘎郎图--脑木更苏木车辆加油问题。解决S101省道、乌--江公路过境车辆、乌兰花镇内机动车辆和周边企业及农牧民生产、生活、各种机械加油问题；项目建成后，将进一步规范成品油经营市场秩序，完善四子王旗成品油供应服务布局，保障成品油的供给方便。同时可解决10人就业，还能有效带动商品流通，促进交通运输等相关产业的发展，加快农村剩余劳动力的有效转移。 第二节 可行性报告编制依据和范围 一、项目可性研究报告编制的依据 1、《国务院关于进一步推进西部大开发的若干意见》（国发〔2004〕6号) 2、《国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干意见》(国发〔2011〕21号) 3、《国务院关于促进牧区又好又快发展的