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建设工程合同当事人应当严格按照合同约定方式计算工程价款 朱文明等与陈云奎建设工程施工合同纠纷上诉案分析 （本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载） 编者注：本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐湘凌编著的《中国建设工程施工合同纠纷案例百案评析》。唐湘凌毕业于中国人民大学，法学硕士，从事法律职业十余年。其北京建设工程与房地产专业律师团队处理过大量涉及工程建设、房地产的法律事务，在该领域有丰富经验，欢迎委托处理该领域的法律事务（地址：北京市朝阳区东三环北路38号北京国际中心；电话：186-0190-0636，邮箱：lawyernew@163.com）。 一、本案要旨 本案要旨为，建设工程完工后，建设方未经竣工验收而擅自使用的，建设工程视为已经竣工，实际占有使用之日视为工程竣工之日，建设方应当支付承包方工程价款，不得以质量问题拒付工程款项。若双方在合同中对建设工程量、工程款计算方式及计算标准有详细约定的，应当严格依照合同约定方式计算工程价款。 原、被告双方于2010年10月21日签订协议书，约定由乙方（原告方）承包建设甲方（被告方）的房屋，同时详细约定了工程量和工程价款的计算方法及计算标准，协议签订后，原告（乙方）按照协议的要求施工建设，并于2011年6月建设完工，俩被告的母亲在工程未经验收的情况下已经入住。 本案的争议焦点主要为，被告支付应当支付欠付工程款项以及支付