32层高层住宅期20141029.docVIP

32层高层住宅工期 施工准备阶段工作流程 高层（32层）施工计划模块： 序号 工作内容 参考时间 备注 1 超前钻 30天 视需要而定，交叉进行 2 桩基础施工 60天（冲孔桩）、20天（静压桩） 3 土方开挖、基坑支护 45天（两层地下室）、25天（一层地下室） 4 桩基础检测 15天（静载、抽芯、动测） 交叉进行 5 地下室结构 90天（两层地下室）50天（一层地下室） 6 主体结构 185天（首层10天、顶层10天、其它层5.5天/ 层×30层=165天） 7 三层会验 第十层主体结构完成 交叉进行 8 样板房装修 60天（所在层结构板完成后45天内进场） 9 售楼环境完成 销售前15天 交叉进行 10 内外墙砖砌体砌筑完成 封顶后30天 11 电梯安装场地移交 封顶后45天 12 内外墙砖砌体批档完成 封顶后45天 重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行 13 外墙饰面砖 封顶后50天开始、封顶后115天完成 14 裙楼装修 60天 交叉进行 15 拆除外排栅 封顶后125天 16 毛坯完工 封顶后180天 18 豪华装修竣工 封顶后75天场地移交开始、封顶后145天移交完成、封顶后200天豪装完成 19 永久供水开通 封顶后175天 20 永久供电（低压配电） 封顶后160天 21 取得电梯准用证