- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
现代咨询方法与务第四章重点
现代咨询方法与实务第四章重点
第四章 现代咨询方法与实务
★该方法是根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额,其计算公式为:
式中:Y2 为拟建项目的投资额;Y1 为已建类似项目的投资额;X2 为拟建项目的生产能力;X1为已建类似项目的生产能力;CF为新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数;n 为生产能力指数,0≤n≤1.运用这种方法估算项目投资的重要条件,是要有合理的生产能力指数。若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大,生产规模比值在0.5~2之间,则指数n的取值近似为1;若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50倍,且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时,则n取值约在0.6~0.7之间;若靠增加相同规格设备的数量达到时,则n取值为0.8~0.9之间。
采用生产能力指数法,计算简单、速度快;但要求类似工程的资料可靠,条件基本相同,否则误差就会增大。
★比例估算法又分为两种。
1.以拟建项目的全部设备费为基数进行估算。此种估算方法根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的百分比,求出相应的建筑安装费及其他工程费等,再加上拟建项目的其他有关费用,其总和即为项目或装置的投资。计算公式为:
式中:C为拟建项目的投资额,E估为根据拟建项目当时当地价格计算的设备费(含运杂费)的总和;P1,P2,P3,…为已建项目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费百分比;f1,f2,f3…为由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整系数;I为拟建项目的其他费用。
2.以拟建项目的最主要工艺设备费为基数进行估算。此种方法根据同类型已建项目的有关统计资料,计算出拟建项目的各专业工程(总图、土建、暖通、给排水、管道、电气及电信、自控及其他工程费用)占工艺设备投资(包括运杂费和安装费)的百分比,据以求出各专业工程的投资,然后把各部分投资(包括工艺设备费)相加求和,再加上工程其他有关费用,即为项目的总投资。计算公式为:
式中:P1 ,P2 ,P3 …为各专业工程费用占工艺设备费用的百分比。
★ 1.朗格系数法。这种方法是以设备费为基础,乘以适当系数来推算项目的建设费用。估算公式为:
式中:D为总建设费用;C为主要设备费用;Ki 为管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数;Kc为管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。
总建设费用与设备费用之比为朗格系数KL.即:
这种方法比较简单,但没有考虑设备规格、材质的差异,所以精确度不高。
2.设备及厂房系数法。一个项目,工艺设备投资和厂房土建投资之和占了整个项目投资的绝大部分。如果设计方案已确定生产工艺,初步选定了工艺设备并进行了工艺布置,这就有了工艺设备的重量级厂房的高度和面积。那么,工艺设备投资和厂房土建的投资就可以分别估算出来,其他专业,与设备关系较大的按设备系数计算,与厂房土建关系较大的则以厂房土建投资系数计算,两类投资加起来就得出整个项目的投资,这个方法,在预可行性阶段使用是比较合适的。
★投资估算指标是编制和确定项目可行性研究报告中投资估算的基础和依据,与概预算定额比较,估算指标是以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象,综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用,反映出其扩大的技术经济指标,具有较强的综合性和概括性。
投资估算指标分建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3种。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示,如元/吨、元/kW,或以使用功能表示,如医院床位:元/床。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示,如一般工业与民用建筑:元/m2;工业窑炉砌筑:元/立方m;变配电站:元/kVA等。单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用,即建筑安装工程费用,一般以房屋区别不同结构形式:元/m2;管道区别不同材质、管径:元/m.
★建设投资由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息7部分构成★建筑工程费估算一般可采用以下3种方法。
1.单位建筑工程投资估算法。单位建筑工程投资估算法,是以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程投资费用的方法。
2.单位实物工程量投资估算法。单位实物工程量投资估算法,是以单位实物工程量的投资乘以实物工程总量来计算建筑工程投资费用的方法。
3.概率指标投资估算法。在估算建筑工程费时,对于没有上述估算指标,或者建筑工程费占建设投资比例较大的项目,可采用概算指标估算法。
★设备及工器具购置费包括设备购置费、工器具购置费、现场自制非标准设备费、生产用家具购置费和相应的运杂费。设备购置费
您可能关注的文档
- 玉环县产业园区划及招商引资报告.doc
- 玉米收割机生产原材料采购情况调查报告2016.docx
- 玉米收获机生产原材料采购情况调查报告2016.docx
- 王zy:201北大经院金融硕士考研经验方法.doc
- 王全一总串材料一:2012年5月人力资源管理师一级预测点.doc
- 王可全 高考考词汇分类记忆.doc
- 王守仁,中国本VC.doc
- 王定超毕业论文如何进行出口单据的制作及单据拒付的处理》.doc
- 王家荣-hp学培训计划.doc
- 王家荣-中国港集箱码头企业评价体系.doc
- 国际标准 IEC 60939-2-2:2004 EN_D Complete filter units for radio interference suppression - Part 2-2: Blank detail specification - Passive filter uits for electromagnetic interference suppression - Filters for which safety tests are required (safety.pdf
- 国际标准 IEC 60670-23:2006 EN-FR Boxes and enclosures for electrical accessories for household and similar fixed electrical installations - Part 23: Particular requirements for floor boxes and enclosures 家用和类似固定电气安装用电器配件的盒子与封闭装置——第23部分:地板箱和封闭装置的要求.pdf
- 国际标准 IEC 60670-23:2006 EN-FR 家用和类似固定电气安装用电器配件的盒子与封闭装置——第23部分:地板箱和封闭装置的要求 Boxes and enclosures for electrical accessories for household and similar fixed electrical installations - Part 23: Particular requirements for floor boxes and enclosures.pdf
- 2024版完整的货物运输合同书.doc
- 2024版无财产的离婚协议书书模板.doc
- 2024版委托融资租赁合同书书.doc
- 2024版汪怡的离婚协议书书.doc
- 2024版委托活动代理服务协议书书.doc
- 2024版挖掘机租赁合同书范本最新.doc
- 2024版退款协议书书.doc
最近下载
- 2022-2023学年湖北省鄂州市七年级下学期期末数学试卷(含答案解析).docx
- 成都市七中育才学校初一新生分班(摸底)语文考试模拟试卷(10套试卷带答案解析).pdf VIP
- 玄隐遗密(含黄帝内经).docx
- 幼儿园区域环境—语言区环境创设(幼儿园环境创设课件).pptx VIP
- 整体租赁底商运营方案(技术方案).docx
- 脑梗塞后遗症病人护理查房ppt课件.pptx
- 【上海市】医疗服务收费标准.pdf
- 灭菌方法和无菌操作.ppt
- 华中农业大学2020-2021学年《植物生理学》期末考试试卷(A卷)含参考答案.docx
- 华中农业大学2021-2022学年《植物生理学》期末考试试卷(A卷)含参考答案.docx
文档评论(0)