四川新津工业园区B控制性详细规划文本.docVIP

项目名称：四川新津工业园区B区控制性详细规划（修编） 承编单位：四川省建景规划设计有限公司 城市规划设计等级：乙 级 规划设计证书编号：（川）城规编第062009 院 长：陈 强 城 市 规 划 师 院规划成果专用章： 规划设计编制完成时间：2007年6月 四川省建景规划设计有限公司： 工 程 主 办： 陈 强 参加编制人员： 汪亚玲 陈 强 吴柏清 刘 玲 谢小康 施 俊 杨桂龙 李世敏 前 言 四川省建景规划设计有限公司承担四川新津工业园区B区控制性详细规划修编任务，于2007年6月完成正式方案，成果如下： 一、文字 四川新津工业园区B区控制性详细规划（修编）文本 四川新津工业园区B区控制性详细规划（修编）说明书 二、图纸 00. 城市用地布局规划图 1︰15000 01. 综合现状分析图 1︰4000 02. 土地利用规划图 1︰4000 03. 土地利用范围规划图 1：4000 04. 地块划分和控制规划图 1︰4000 05. 绿地景观系统规划图 1︰4000 06. 道路工程规划图 1︰4000 07. 给水燃气工程规划图 1︰4000 08. 排水工程规划图 1︰4000 09. 电力电信工程规划图 1︰4000 目 录 第一章 总 则 1 第二章 用地布局 1 第三章 道路交通工程规划 2 第四章 管线工程规划 2 第五章 城市防灾规划 3 第六章 能源规划 4 第七章 物流规划 4 第八章 地块控制规划 4 第九章 城市设计引导 5 第十章 奖励与处罚 5 第十一章 附 则 6 第一章 总 则 第一条 为了适应新津县城市经济社会发展，深化新津县城总体规划，切实有效地指导四川新津工业园区B区的开发建设，特修编四川新津工业园区B区控制性详细规划。 第二条 规划依据 ·中华人民共和国《城市规划法》和城市规划建设的相关法规、条例、技术规范。 ·《成都市规划管理技术规定（2007年）》。 ·《新津县土地利用总体规划》。 ·《新津县县城总体规划（2003年—2020年）》。 ·《成都市工业发展布局规划纲要（2003年—2020年）》。 ·《关于编制工业集中发展区和工业点控制性详细规划的指导意见》成开发办[2005]35号。 ·《成都市人民政府关于切实做好工业集中发展区和工业点布局落实工作的通知》成府发[2005]52号。 ·《成都市新津县城区防洪规划（2003年）》。 ·《成都市规划委员会主任会议纪要（2006年第12期）》。 ·《成都市规划委员会主任会议纪要（2007年第3期）》。 第三条 设计理念 1、高水平建设理念 2、差别化发展理念 3、可持续发展理念 4、“一体化”建设理念 管线工程规划给水工程规划 m3/日由自来水厂供给。为雨、污分流制。雨水以就近、尽快排放为原则充分利用现状沟渠，经整治后作为城市排水和排洪的主要通道雨水管道沿道路敷设由截流干管送至污水处理厂集中处理。规划区内总用电负荷为kW，由于区内某些企业（包括超磊、新光硅业、长生能源）用电负荷标准远超过常规工业，故本次规划总用电负荷根据负荷分布，大型。配供给。规划 城市防灾规划 第二十二条 抗震规划 根据《中华地震烈度区划图1990》及《新津县城市总体规划》，新津县地震基本烈度为Ⅶ度。规划贯彻“以预防为主”的方针，城市建设新建建筑和抗震加固建筑应严格按照《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的规定，丙、丁类建筑应按Ⅶ度设防，甲、乙类建筑则应提高一度，即Ⅷ度设防。 第二十三条 消防规划 在大件路西侧设置一处特勤消防站。 第二十四条 防洪规划 1. 防洪 按照国家防洪标准，结合《成都市新津县城区防洪规划》，确定规划区按20年一遇的洪水标准设防。规划保留通济堰、小李湃排洪渠和三条支渠，作为区内排水泄洪主通道，对沟渠进行整治、拓宽、疏通。结合现状沟渠宽度，确定小李湃排洪渠为20米宽，其它三条支渠3—8米。 2. 治涝 由于东片区部分区域地势较低，要求在小李湃排洪渠—岷江排出口增设雨水排涝泵站，在区间暴雨与岷江洪水遭遇时，防止岷江洪水到灌，保证区间雨水顺利排除。根据防洪要求，当岷江洪水大于5年一遇时，即水位超过排涝闸底板高程 440.242米时，排涝闸就要下闸防止洪水倒灌入城，如果此时规划区遇上区间暴雨，将启动排涝泵站，将区内雨水排放到岷江，保证规划区安全。 第二十五条 生态环保规划 在本区要大力实行生态建设，所有用地必须硬化、绿化，不能有裸露地面，减少水土流失。 大气环境质量：达到国家GB3095-1996《环境空气质量标准》所规定的二类标准。 地表水环境质量：规划区内所有地表水均应达到国家GB3838-2002《地